Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Energiezuinig - grote kelder - royaal buitenverblijf!
Prachtig aan de rand van de bebouwde kom gelegen met uitzicht op kwekerij en landerijen, uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met grote kelder, aangebouwde garage/berging, carport en mooi aanlegde tuin met royaal buitenverblijf.
Indeling
Souterrain: grote hobby-/sportruimte; portaal met bergkasten en technische ruimte.
Begane grond: entree met meterkast, garderobe en trapopgang; L-vormige
woonkamer met inzethaard; uitgebouwde eetkeuken met hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), natuursteenblad en extra keukenblok; bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet; doorloop naar ruime garage/berging (in spouw is uitgevoerd).
Verdieping: overloop; 4 slaapkamers -waarvan ouderslaapkamer in de kap
van de aanbouw met dubbele dakramen en inloopkast; badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
Vlizotrap naar zolderberging op de 2e verdieping.
Nadere omschrijving
Verrassend ruime woning met aangebouwde serre en recent ook voorzien van een riant houten vrijstaande buitenverblijf met tuinkamer en afzonderlijke berging. De tuinkamer heeft grote glazenschuifpanelen en is uitgerust met een infrarood verwarming. Het is een heerlijke plek om beschut van de tuin en het buitenleven te genieten. De vrijheid is optimaal. Tevens heeft de woning een riante kelder en is hierdoor ideaal voor hobby, praktijk, fitness of opslag. Het woonhuis is goed geïsoleerd en energie zuinig uitgevoerd. Voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen en op zolder staat een 600 liter zonneboiler met 2 zonnecollectoren. Degelijk gebouwd en er zijn onderhoudsarme materialen toegepast. Onder meer volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geïntegreerde rolluiken/screens. De begane grond is afgewerkt met een donkere leisteenvloer en vloerverwarming. Op de verdieping ligt een houtenvloer.
Landelijk en toch dorps: heerlijk vrij wonen direct aan de rand van de bebouwde kom. Deze fraaie woning ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk uit het begin van deze eeuw met soortgelijke vrijstaande woonhuizen. Een graag bewoonde en kindvriendelijke woonomgeving en aan de achterzijde direct grenzend aan het groen. De achtertuin is aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en terrassen met sierbestrating. De bezonning is uitstekend.
Megchelen is een gezellig dorp met meer dan 1.000 inwoners en er is onder meer een basisschool, twee café-restaurants en een buurtwinkel. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Oude IJsselstreek en ligt dichtbij de Duitse grens. Het landelijke buitengebied nodigt uit voor het maken van fiets- en wandentochten. Op korte afstand bevindt zich het 40 hectare groot opengestelde landgoed van het historische huis Landfort. De omliggende plaatsen als Ulft (met Dru-cultuurpark) en de stad Doetinchem zijn goed te bereiken. Ook de Duitse snelweg A3 (Arnhem-Oberhausen) is vlot te bereiken via de recent aangelegde op- en afrit bij Netterden.
De nabij gelegen Duitse steden als Bocholt en Emmerich zijn ook zeker de moeite waard om te bezoeken. Net over de grens ligt de 18 holes golfclub Wasserburg Anholt.
Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2000
- Uitbouw serre: 2004
- Buiten verblijf: 2016
- Perceelgrootte: 436 m²
- Inhoud: 784 m³
- Woonoppervlakte: 149 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Gebouw geb. Buitenruimte: 13 m²
- Ovetige inpandige ruimte: 75 m²
- Isolatie: volledig geïsoleerd en dubbel glas
- Zonnepanelen: 26 stuks voor elektra
- Zonnecollectoren boiler: 2 collectoren voor warmwater
- Verwarming: deels vloerverwarming en radiatoren
- Warmwater: 600 liter zonneboiler, close-in boiler
- Bezonning: westen
- Zonwering: rolluiken/screens
- Energielabel: voorlopig label B

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 784

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 263
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 436
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 1750
Dichte keuken Ja
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasakker in Megchelen?

Aangeboden door:

Lensink Gussinklo Makelaardij