Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TWEE VILLA'S: EEN WOONVILLA EN EEN KANTOORVILLA
Op deze bijzondere locatie nabij de A-2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met een groot kantoor aan huis.
De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden tuin garanderen veel privacy.

De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.

Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.

De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.

Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.

De overloop is een voortzetting van de imposante hal, visueel met elkaar verbonden door de vide met kroonluchter in renaissance stijl.

Op deze verdieping bevinden zich benevens twee slaapkamers met suite proporties waarvan één met balkon ook nog eens twee gewone riante slaapkamers. Douche en separaat toilet.

Overloop en met aan beide zijden een bergzolder-compartiment.

Hiertoe behoren de begane grond met open haard van het tweede 'iets kleinere' kantoorvilla. En de eerste verdieping hiervan.

Het tweede landhuis is de laatste jaren in zijn geheel als kantoorvilla in gebruik geweest met behoud van de huislijke elementen en voorzieningen.

Riante voor- en zij-tuin van landhuis proporties. Lange oprit met parkeerplaats voor een tiental auto's.

Achtertuin met terras, verderop een vijver voorzien van fontein waarvan je het waterspel ook kunt horen wanneer men in het bijbehorend theehuis plaatsneemt.
Daarachter nog een hele grote wandeltuin met verspreide bomen.

Bij avond en nacht, van voor tot helemaal achteraan, verlicht door talloze lantaarns.



Van een 'master bedroom' is zowel sprake op de begane grond als op de verdieping. De laatste is voorzien van een balkon op het zuiden met weids uitzicht over uw tuin. Zeer bruikbaar vanwege de privacy door bosschages en hoge bomen aan de perceelgrens.

De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en houten kozijnen. Het dak betreft een zadeldak met tuit welke met pannen is bedekt. Zowel de begane grond als verdieping is uitgevoerd in beton.

Garage:
De garage is gebouwd door middel van sandwichgevelpanelen. Het dak bestaat uit een zadeldak met plaatmateriaal. De vloer is uitgevoerd in beton en is monoliet afgewerkt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 399
Inhoud woonhuis 1672.76
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 298
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 96
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 7742
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17.5
Garage water Ja
Tuin breedte 17
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55.67
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 399
Inhoud woonhuis 1672.76
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 298
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 96
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 7742
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17.5
Garage water Ja
Tuin breedte 17
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55.67
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenbogerd in Zaltbommel?

Aangeboden door:

Bighelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenbogerd in Zaltbommel?