Rijksweg 80 , 6581ER Malden

Fraaie markante vrijstaande villa uit 1930. De woning beschikt over een uitermate ruime begane grond met naast een werkkamer ook nog eens een slaapkamer met eigen badkamer, die echter ook eenvoudig als kantoor of praktijk aan huis te benutten is.

Deze vrijstaande jaren 30 woning biedt zowel in als buiten de woning een grote hoeveelheid ruimte en vrijheid. De tuin en de terrassen zijn rustig op de zon gelegen en bieden veel privacy. De perceelsgrootte bedraagt 956 m2. De inhoud van de woning bedraagt 1.020 m3 en het woonoppervlak maar liefst 287 m2.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u op een mooie stand met een fijne ruimte voor u en uw gezin.

De begane grond is voorzien van een ruime entree met meterkast, provisiekelder, ruime living (49 m2) met parketvloer en een gashaard, toegang tot het terras, eenvoudige en gedateerde doch ruime half-open keuken, achteringang met berging en toilet, werkkamer, zij-ingang met een hal, tuinkamer met vloerverwarming, ruime badkamer sauna, jacuzzi, wastafel, toilet, bidet en inloopdouche. Eerste verdieping; Overloop, 3 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten en vaste wastafels, een badkamer met een wastafel, toilet, ligbad en een douche. Twee slaapkamers hebben tevens toegang tot het ruime dakterras. Tweede verdieping; Ruime zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en een zolderkamer. Het geheel biedt gezien de grootte diverse gebruiksmogelijkheden. derde verdieping; Vliering met bergruimte en c.v. opstelling.

Voorzien van een vrijstaande berging en een ruime vrijstaande garage en carport. aan de voorzijde zijn ruime mogelijkheden voor het parkeren van auto's op het eigen terrein. Elektrische poort aan de voorzijde aanwezig.