Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een van de mooiste plekjes in Nijmegen ligt dit schitterende authentieke herenhuis. Bij binnenkomst voel je direct de goede sfeer en ervaar je meteen de grandeur van de grote ruimtes. De woning heeft 5 slaapkamers, een tussenkamer, 2 keukens, een royale moderne badkamer en een flinke kelder.

De ligging aan de oostkant van Nijmegen is enorm populair. Hier vind je niet alleen leuke restaurantjes en cafeetjes maar ook parken, sportvelden, goede basisscholen en speeltuintjes. Het centrum, station en de universiteit zijn op korte afstand te bereiken. De Johannes Vijghstraat kenmerkt zich door de rust, oude herenhuizen en mooie grote bomen. Bij het inrijden van deze lommerrijke straat ben je meteen verkocht.

Indeling: Begane grond:
Voortuin. Entree, vestibule met in het portaal Jugendstil glas¬ in lood panelen. Hal, gang en keuken met granito vloer en marmeren drempels. Toilet en toegang naar de ruime provisie- en opslagkelder waar een wasmachine, droger en een werkbank zijn geplaatst. Ruime woonkamer en suite met hoge originele geornamenteerde plafonds, een marmeren schouw en een kersenhouten vloer. Vanuit de achterkamer loop je via de openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin die is voorzien van een berging. De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid om hier een open leefkeuken van te maken. Trappenhuis met houten hoofdbaluster en gedraaide houten spijlen.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, 2 ruime kamers met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een mooi balkon. Via een tussendeur kun je van de voorkamer naar de achterkamer. 1 kleine kamer. Luxe moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop met twee grote inbouwkasten, 2 slaapkamers, een tussenkamer en een keuken. Vanuit de lichte kamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de straat.

Overig: * Bouwjaar ca. 1908 * Woonoppervlakte ca.197 m2 * Cv-combiketel ca. 2008 (Vaillant) * Nieuwe houten kozijnen met dubbel glas * Dakisolatie * 12 zonnepanelen * Hoge dak vervangen in 2010 * Schilderwerk voorzijde 2017 * Altijd netjes onderhouden * Parkeervergunningsgebied *

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 197
Inhoud woonhuis 884
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 650 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannes Vijghstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen