Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig tegenover bos gelegen goed onderhouden lichte hoekwoning met ruime voortuin,vrijstaande ruime garage, oprit en een ca. 20 meter diepe tuin op het zuiden met achterom.
Totaal zijn er vier slaapkamers wat deze woning zeer geschikt maakt voor een gezin met kinderen. Ook de omgeving is autoluw, veel groen, speelplekken, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Fietsen, hardlopen, mountainbiken, paardrijden of wandelen over prachtige routes in de natuur? Op 5 minuten loopafstand vindt u de bossen van Natuurmoment Heumensoord. De universiteit, HAN en beide Nijmeegse ziekenhuizen bevinden zich op zeer korte afstand van het woonhuis. Met tien minuten fietsen ben je in het centrum en op het centraal station. Parkeren kunt u voor de deur waar altijd voldoende parkeergelegenheid is en natuurlijk op uw eigen oprit.

Kelder:
Praktische bergkelder met wasmachine- aansluiting en CV opstelling.

Begane grond:
Entree, hal en meterkast met geheel vernieuwde groepenkast, toilet, toegang naar de kelder, ruime lichte woonkamer, voorzien van lamelparketvloer. De dichte keuken is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast met klein vriescompartiment.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafel. De badkamer is bovendien voorzien van een raam. Nieuwe elektrische installatie, nieuw stucwerk en plafonds. De overloop heeft ook nog een grote inbouwkast.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar voorzolder met verschillende bergmogelijkheden. Ruime zolderkamer, voorzien van dakkapel en dubbele beglazing.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime garage met nieuwe deuren, elektra en een achterom. Vanwege de weinige directe achterburen is er in de tuin veel privacy.

Voorts:
Bouwjaar: 1961
Inhoud: ca.390 m³
Woonoppervlak: ca. 125 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 10 m²
CV installatie: Intergas HR combiketel ( ongeveer 15 jaar oud, onderhouden door erkend installatiebedrijf)

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 327
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Comfortline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1730 Breedte: 1000 Oppervlakte: 173
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Einsteinstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen