Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern, ruim en rustig wonen in het stadscentrum: Dat kan! Dit fraai afgewerkte en ruime appartement uit 2004 heeft een woonoppervlakte van liefst 112 m2 plus twee grote balkons (25 m2) en een berging van 7m2. Het appartement is modern van design, energiezuinig en instap-klaar. Het is gelegen op de eerste verdieping - boven de winkels van de Moenenstraat - en heeft geen bovenburen. Twee grote terrasbalkons (7*2,1 meter en 7*1,50 meter) op het zuidoosten en noordwesten zorgen ervoor dat u altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. De originele indeling van de woning, de gezellige ligging, het fraaie afwerkingsniveau en de royale leef- en slaapgedeelten bieden u veel wooncomfort. De hoge plafonds in de woonkamer en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Er is een ruime inpandige berging in het souterrain van het complex. De VVE is financieel zeer gezond en verzorgt onder meer het buitenonderhoud, schilderwerk, en wekelijkse schoonmaak van gangen en trappenhuis. De servicekosten van de VvE bedragen 150 euro per maand. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over definitief Energielabel A, en een nieuwe cv-ketel van het merk Remeha (februari 2020). De cv is aan te sturen via de digitale kamerthermostaat en via een app. De warmte-terugwin-unit zorgt voor extra lage energiekosten. Bewoners hebben recht op het aanvragen van een parkeervergunning en de parkeergarage ligt op een afstand van 1 minuut lopen.

Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de appartementen en inpandige fietsenstalling. De entree bevindt zich aan het gezellige plein tegenover “Het Vlaams Arsenaal” (café en brasserie). Het appartement zelf ligt in het midden van de Moenenstraat, boven de winkels.

Entree, ruime hal, garderobe, meterkast met slimme meter, toilet met fonteintje, fraaie badkamer voorzien van ruime douchecabine en wastafelmeubel. Ruimte waarin cv-opstelling, warmte-terugwininstallatie, bergmogelijkheid en witgoed aansluitingen. De hal leidt naar de twee royale slaapkamers, die groot genoeg zijn om op te delen in 3 of vier kamers.

Royale woonkamer (7 * 7 meter) met hoog plafond en zeer veel lichtinval en een massief eikenhouten vloer. Stijlvolle open keuken met zowel een kookeiland als een bar/tafelblad, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie en ingebouwde oven. Het terras aan de voorzijde (15m2) is op het zuidoosten gelegen. Het terras aan de achterzijde (noordwesten) is 10m2.

Terras (7*2,1 meter) aan de voorzijde op het zuidoosten gelegen. Terras (7*1,70 meter) aan de achterzijde op het noordwesten gelegen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Aantal slaapkamers 2
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arsenaalplaats in Nijmegen?

Aangeboden door:

Basten Assurantiën en Makelaardij