Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPGELET! Een ruime benedenwoning met 2 slaapkamers, een charmante stadstuin en een super centrale ligging in Arnhem. Ga voor dit sfeervolle appartement op de begane grond in de vooroorlogse wijk Lombok, gelegen nabij parken en op 5 minuten wandelen van zowel het prachtige bos Mariëndaal alsook de Rijn. Afgelopen jaren is deze instapklare woning op tal van punten verfraaid en geheel gerenoveerd. Dit betekent dat je er zo in kunt!

De huidige bewoner vindt de ligging en de bruisende buurt meer dan fijne pluspunten van dit, zeg maar gerust, historische pand. Dat is ook niet zo gek als je weet dat bijvoorbeeld Arnhem-Centrum en station Arnhem Centraal op korte afstand liggen. De uitgebreide centrumvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn daarom altijd dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht bij de verschillende buurtwinkels en de onlangs geopende Hoogvliet supermarkt, verderop in de straat.

Stap je mee naar binnen?

INDELING
Keurige entree met opgang naar de woonkamer. Een vermelding waard is de praktische bergkelder onder de vloer van de entree. De maar liefst 12,5 meter diepe woonkamer, die over gaat in een nette uitgebouwde keuken, heeft een bijzonder prettige lichtinval op de verschillende momenten van de dag. Uiteraard is de tuingerichte keuken (2017) voorzien van diverse merkapparatuur, zoals een gasfornuis, combi-magnetron, cooker en een vaatwasser. De keuken en het eetgedeelte hebben chique dim-bare inbouwspots.

De "open" verbinding tussen de woonkamer en de hal draagt bij aan een extra beleving van de ruimte in dit appartement. Vanuit de hal zijn de luxe badkamer, de toiletruimte en twee riante slaapkamers toegankelijk van circa 16 m2 en 12 m2. De badkamer (2017) is voorzien van een aparte douche en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante inbouwkast en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin.

Extra opslagruimte en een plek om makkelijk je fiets(en) te stallen is er in de berging naast de woning, die een afgesloten verbinding vormt tussen de openbare weg en de achtertuin.

Zoals eerder aangegeven, is deze woning afgelopen jaren op tal van punten verfraaid. Naast de keuken en badkamer zijn onder andere de volgende zaken in 2018 vernieuwd en/of gedaan: houten vloer (volledig doorgelegd), stucwerk in de woonkamer, designradiator in de woonkamer, binnenschilderwerk.

Een indicatie van de verschillende afmetingen in het appartement vind je op de plattegrond bij de foto's.

Onderstaande pluspunten van deze fantastische benedenwoning heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt op de foto's of zijn eerder genoemd:
- Sfeervol en modern wonen tegelijk
- Ruim en speels ingedeeld
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- 2 riante slaapkamers
- Heerlijke (eigen) achtertuin
- De woning is afgelopen jaren flink aangepakt en vernieuwd
- Niet-betaald en vergunningvrij parkeren
- Toplocatie in Arnhem-Noord

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom deze woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 294
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas HR
Benedenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 30
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 7.8
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oranjestraat in Arnhem?

Aangeboden door:

BuitengeWOON makelaars