Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** Deze woning is ook met DUOKOOP aan te kopen, zie bijzonderheden onderaan deze tekst. **
Als jij op zoek bent naar een mooie uitdaging, is dit klushuis ideaal voor jou! Een karaktervolle uitstraling heeft het al – nu mag jij het gaan inrichten naar eigen wens. Met een woonoppervlakte van 120m2 (6 kamers) is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
Deze tweekapper aan de Haareweg is gelegen in wijk De Kruisberg in Doetinchem. Het is een wijk met veel afwisseling in de huizen die er staan, veelal authentiek. De wijk heeft verschillende supermarkten, scholen en het ziekenhuis binnen handbereik. Ook het gezellige centrum is niet ver.
Het hoogtepunt in De Kruisberg is het mooie bos. Hier heb je schitterende paden waar je urenlang kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de Zandbult is een bekende plek hier. Dit is een van de grootste, natuurlijke zandduinen die we in de omgeving hebben. Een prima plek om met de hond te wandelen!
ENTREE
Je kunt de auto parkeren voor het huis of onder de carport naast het huis. Vanaf hier zou je via de achterkant het huis binnen kunnen, maar wij lopen via de voorkant. Daar zie je met een roze bril genoeg mogelijkheden om een nette voortuin te creëren. Wat dacht je van een onderhoudsvriendelijke tuin met grind en twee van die mooie, hoge leibomen?
Zodra je het huis binnenstapt kom je in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot de kelder, de eerste verdieping en het toilet. De toiletruimte heeft een prachtige granieten vloer, evenals de lange hal. Onder de trap bevindt zich de meterkast én een ruime kelder.
WOONKAMER
Via de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim 8,5 meter diep en heeft aan de voorkant een traditionele erker. Hierdoor komt er veel licht de ruimte binnen. Ook aan de achterkant van de kamer is een grote raampartij. De ruimte lijkt dus enorm!
Hier kun je beginnen met het verbouwen naar eigen smaak. Wanneer je kiest voor een plavuizenvloer met grote tegels, komt de karakteristieke haard in de kamer goed tot zijn recht. Maar als je meer van hout houdt, is misschien een visgraatvloer wel iets voor jou. Alles is mogelijk!
KEUKEN
Ook de keuken heeft veel lichtinval door de grote ramen. Én ook hier vind je weer die mooie granieten vloer. Even oppoetsen en dit gaat nog jaren mee! Wat dacht je van een landelijke keuken, met ook een granieten aanrechtblad? Of hou jij toch van strak modern en kies je voor hoogglans witte kastjes met een betonlook blad?
BIJKEUKEN
Vanaf de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier is een authentieke waterpomp aanwezig met een ondergronds regenwaterreservoir. Tevens is hier is voldoende plek om bijvoorbeeld een wasruimte te realiseren. Of om gewoon lekker je schoenen uit te trappen na een lange dag!
BERGINGEN
Aan bergruimte is in deze woning geen gebrek. Naast de keuken zijn twee grote bergingen. Hier kun je al jouw spullen kwijt. Maar wie weet kun je hier ook wel een mooie hobby- of werkkamer van maken. Nog niks staat vast.
GARAGE
In de garage van ca. 14 m² bevindt zich een smeerput en een zolder. Ook hier kun je als klusser flink uit de voeten. Deze ruimte verleent zich goed als hobbyruimte.
EERSTE VERDIEPING
We lopen weer terug naar de hal, waar we met de trap naar de eerste verdieping gaan. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (mét inbouwkasten) en een badkamer. Ook heb je vanaf hier met de vlizotrap toegang tot de zolder.
MASTER BEDROOM (slaapkamer 1)
De master bedroom zit aan de voorzijde van het huis. Hij is ongeveer 13m2 en heeft een ruime inbouwkast. Als je uit het raam kijkt heb je uitzicht over de voortuin en het tegenoverliggende park.
SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer heeft vrijwel dezelfde afmetingen als de masterbedroom. Maar deze slaapkamer is aan de achterkant van het huis gelegen. Ook hier is wederom een grote raampartij. Mocht je de slaapkamers zo nét te klein vinden voor een masterbedroom, dan kun je er bijvoorbeeld voor kiezen om de tussenmuur open te breken zodat er één grote ruimte ontstaat. Ook hier geldt: alles kan!
SLAAPKAMER 3
Slaapkamer drie is iets kleiner en heeft 6m2. Wellicht is het ook mogelijk om slaapkamer 3 en 1 samen te voegen, maar daarvoor laten we jouw fantasie de vrije loop. Misschien gaat jouw voorkeur wel uit naar een klein kantoor.
BADKAMER
De badkamer heeft ook dezelfde afmetingen als de derde slaapkamer. Er is een klein dakraam, waardoor ook deze ruimte weer veel licht heeft. Wij zien onszelf hier al helemaal douchen in onze supermoderne regendouche met massagestralen. Of badderen in ons hoekbad met bubbels!
TUIN
De tuin biedt veel privacy, is ideaal gelegen op het zuidwesten en is helemaal naar eigen smaak in te richten.
* DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 151.890.,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND! *
Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.
Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 243,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.
Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 249.000,= k.k.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 570

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 58
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
Tuin diepte 810
Tuin breedte 720
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haareweg in Doetinchem?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden