Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TUSSENWONING met voortuin en ruime berging in de achtertuin met achterom gelegen aan een autovrij hofje met openbare parkeerruimte voor de deur.

De woning ligt in stadsdeel Oosterhout in het populaire Nijmegen-Noord met een snelle ontsluiting de wijk uit naar de Lent, Elst en Nijmegen/Arnhem via de ovatonde. In nabije omgeving zijn diverse winkels, meerdere scholen en kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling: (Plattegronden volgen maandag 18 mei)

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, fraaie inbouwkast met toegang tot meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming als ververwarming, een moderne houtkachel en zicht op de onderhoudsarme achtertuin met berging. De oude radiatoren in de woonkamer zijn verwijderd en afgedopt.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met inbouwapparatuur. De afzuigkap is niet aangesloten op de mechanische ventilatie, heeft een krachtige motor en zuivert de lucht met koolstoffilter.

1e verdieping:
overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een complete badkamer met wandcloset, 2 wastafels, inloopdouche en ligbad. De derde kamer is in gebruik als kastenkamer met een fraaie kastenwand waarin het rookkanaal van de houtkachel is weggewerkt.

2e Verdieping:
De volwaardige zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft voldoende daglicht en bergruimte en een slimme inloopkast met veel kastruimte en wasmachine wasdroger opstelling. De zolder is ingericht als slaapkamer en is netjes afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in auto luwe straat met openbare parkeergelegenheid.
- Verwarming middels stadsverwarming ;
- Goede staat van onderhoud, kwalitatieve afwerking, netjes bewoond.
- Uitgebouwde woonkamer
- Uitgebouwde berging met klusruimte.
- Het achter de woningen gelegen pad betreft een perceel (Nijmegen D 1492) van 135m2 en is in gezamenlijk eigen dom met 15 andere, elk voor 8,4 m2
- Schilderwerk binnen en buiten uit 2019
- Download de brochure met extra gegevens van de woning en het bestemmingsplan.

Voor meer informatie & bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor dat 7 dagen per week direct bereikbaar is van 08.00 - 22.00 uur. Bezichtiging kan uitsluitend op afspraak, ook na kantoortijd en op zaterdag & zondag.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak opmerking Met pannen
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Clavisstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Eerden Makelaardij & Taxatie