Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET! FIJNE HOEKWONING OP RUIM PERCEEL MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE MET EXTRA BERGING.

Deze ruime hoekwoning is in de gezellige wijk Achter ‘t Zand in Culemborg rustig, kindvriendelijk en leuk gelegen. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS station en de supermarkt. Verder beschikt deze leuke (starters) woning volledig over kunststof kozijnen met dubbel glas, aanbouw woonruimte, diepe achtertuin en een vrijstaande garage met extra bergruimte.

Deze royale hoekwoning met dakkapel (voorzien van nokverhoging), aanbouw woonruimte en vrijstaande garage is in circa 1945 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Tevens zijn de zij- achtergevel opnieuw opgetrokken. Doordat dit huis beschikt over een degelijke basis, een ruim perceel en vier slaapkamers kunnen we spreken van een ideale starters woning.

Achter ‘t Zand 14 beschikt over een diepe net aangelegde tuin met achterom. Aan het eind is de ruime vrijstaande garage (29 m2) gesitueerd. Het totale perceel is 271 m² groot. Het woonoppervlak bedraagt circa 101 m², waar de woning over circa 328 m³ inhoud beschikt. De kunststof kozijnen met dubbel glas rondom maken de woning vriendelijk in het onderhoud en zorgen voor een goede isolatie. Door de goede basis is deze woning onder andere ideaal voor starters op de woningmarkt.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree
Entree met hal. De hal beschikt over een kunststof voordeur, plavuizen vloerafwerking, garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en beschikt over een laminaat vloerafwerking. De begane grond beschikt over aanbouw woonruimte en rondom over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is (deels in de aanbouw) de moderne in wit hoogglans uitgevoerde, ruime half open keuken uit 2011 te vinden. De keuken is onder andere voorzien van een laminaat vloer, kunststof werkblad, koelkast, 5 pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en deur naar de achtertuin met garage en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.



Slaapkamers
Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De kamers beschikken daarnaast allen over dubbel glas en kunststof kozijnen.

Badkamer
De badkamer is afgewerkt in een lichte (beige) kleurstelling en beschikt onder andere over een design radiator, wastafelmeubel, toilet (zwevend), douchecabine, kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de zolderkamer met dakopbouw, bergschotten en screens te bereiken. Op de tweede verdieping is tevens de CV ketel (Remeha Avanta uit 2015) gesitueerd. De dakopbouw beschikt tevens over kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tuin
Via een deur in de keuken bereikt u de ruime tuin met achterom en vrijstaande garage met extra bergruimte. In de extra bergruimte is tevens de wasmachine aansluiting te vinden.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer;
• Aanbouw woonruimte;
• Zij- en achtergevel opnieuw opgetrokken;
• Garage (29 m2);
• Tuin met achterom;
• Dubbel glas;
• Kunststof kozijnen;
• Ruime schuur;
• Asbest dakbeschot in het schuur gedeelte;
• 4 Slaapkamers;
• Dakopbouw;
• Keuken uit 2011;
• CV Remeha Avanta 2015;
• Bouwjaar 1945;
• Inhoud circa 328 m³;
• Woonoppervlak circa 101 m²;
• Ruim perceel 271 m².


Vraagprijs: € 265.000,-.k.k.
Oplevering: medio september 2020.







De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1942
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1942
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
Garage opp 28.5
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 271
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achter 'T Zand in Culemborg?

Aangeboden door:

Mutters Makelaardij Vianen