Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij als makelaar zijn reuze nieuwsgierig hoe jij woont, geniet, zit, een spelletje speelt, een drankje drinkt of jezelf even terugtrekt. Is dat aan de eettafel met je gezin? Of is dat misschien in een sfeervolle woonkamer met een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin? Of doe je dat het liefst in een fraai aangelegde tuin waar je gezellig kunt eten, kletsen en tot in de late uurtjes kunt natafelen?

Kortom; er zijn zoveel ruimtes in een woning waar je geniet op verschillende manieren en echt jouw ding kunt doen. Maar dat wil je wel het liefst in een ruimte waar je je thuis voelt en helemaal naar jouw smaak en stijl is afgewerkt... Dan hebben wij goed nieuws!

Dit prachtige, nieuwgebouwde, jaren 30 stijl huis aan de Ruusbroecstraat 15 in Nijmegen heeft het allemaal! Verwen je zintuigen en neem alles in je op. Een zeer fraaie, strakke keuken, smaakvol afgewerkte woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer...

Neem snel contact met ons op om dit alles met eigen ogen te bekijken!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier kom je in de ruime hal met ruimte voor je jas en schoenen. Je vindt hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt, weet je het... Hier wil je wonen! Het geheel is keurig netjes afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en lichte kleuren op de wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier zijn openslaande deuren en een loopdeur geplaatst die niet alleen zorgen voor een prettige lichtinval maar ook voor een leuke interactie met buiten.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en dan blijft er nog genoeg plek over voor een lange eettafel bij de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten. In de keuken beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fraaie afwerking op de vloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden en hebben allen veel daglicht toetreding.

De badkamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche en wederom een raam voor daglicht en frisse lucht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de stookruimte, een extra speelse nergvliering met trap, een grote slaapkamer met dakkapel en dakramen. Een zonneboiler maakt deel uit van de verwarmingsinstallatie en maakt deze woning ook nog eens energiezuinig.

Tuin
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze zeer keurig aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, moet dat zeker wel goed komen. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Verder vind je hier nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.
Maar ook de tuin aan de voorzijde met overkapping nodigt uit om plaats te nemen met een drankje en een goed boek. Deze woning straalt karakter uit maar met alle comfort van deze dag.

Locatie
Het is heerlijk wonen in deze sfeervolle eindwoning met uitbouw op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen. Je woont hier in een rustige, groene straat in de wijk Nije veld.

Direct voor de deur bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid, maar ook naast je woning zijn er een aantal parkeerplaatsen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, maar ook kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, speeltuintjes en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je in de buurt horeca- en afhaalgelegenheden voor als je een keer zelf niet wilt koken. En met de fiets sta je binnen 7 minuten in het centrum of bij het trein- en busstation.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 490

Overige

Perceel oppervlakte 132
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruusbroecstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Nijmegen