Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze heerlijke, perfect afgewerkt en compleet gemoderniseerde tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer met bad en regendouche én een diepe tuin met veel vrijheid en een overkapping. Voor meer bergruimte is er de mogelijkheid tot aanvullende koop van een garage. Kijk je mee in deze ideale starterswoning?

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is €210.000,- kosten koper.

ALGEMEEN Het is lekker rustig wonen in wijk De Kruisberg. De tussenwoning is op loopafstand van het bos en staat in een zeer kindvriendelijke buurt. Zo is er altijd wel iemand om met de kinderen te spelen! Ook scholen zijn dichtbij, evenals verschillende supermarkten en het Slingeland Ziekenhuis. Het centrum van Doetinchem is te bereiken met de fiets of auto.

Het hoogtepunt in De Kruisberg is het mooie bos. Hier heb je schitterende paden waar je urenlang kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de Zandbult is een bekende plek hier. Dit is een van de grootste, natuurlijke zandduinen die we in de omgeving hebben. Een prima plek om met de hond te wandelen!

ENTREE De Klootsemastraat is een gezellig hofje met in het midden een groot speelveld. Hier zijn diverse speeltoestellen waardoor je altijd lekker kunt buitenspelen. Ook parkeer je de auto recht voor de deur.

We lopen via de strakke voortuin door de voordeur naar binnen. Vanaf hier kom je in de hal. Er ligt een mooie grijze tegelvloer die gemakkelijk schoon te houden is. Wel zo makkelijk als de kids met modderlaarzen thuiskomen uit het bos! De aangrenzende deuren bieden toegang tot het toilet, de woonkamer en een ruime gangkast.

WOONKAMER We lopen door naar de woonkamer. Het is hier heerlijk licht door schuifdeuren met grote ramen. Hierdoor heb je ook uitzicht over de zonnige tuin én loop je super gemakkelijk naar buiten.

De kamer is keurig afgewerkt en heeft een eikenhouten vloer. Er is ruimte voor een zithoek, er is een apart nisje voor een bureau of een relaxstoel en je kunt er een eettafel kwijt. Alle mogelijkheid dus om gezellige plekjes te creëeren.

KEUKEN De halfopen keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien. Er is een 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, afzuigkap, combimagnetron én vaatwasser. Ideaal als je niet van afwassen houdt!

De keuken is afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad en witte kastjes met een profiel. De zilveren handgrepen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Evenals de donkere plavuizen vloer.

BIJKEUKEN Voordat we via de hal naar buiten lopen, komen we door een bijkeuken. Hier zitten diepe inbouwkasten over de gehele lengte van de muur. Daardoor is er genoeg plek voor al jouw spullen. Ook is er een wastafel aanwezig.

TUIN Buitenmensen kunnen hun geluk niet op wanneer ze de tuin betreden. Of je nou via de achterdeur of door de schuifdeuren uit de woonkamer komt, je staat direct op het terras. Vanaf hier kijk je over de zithoek met overkapping en zie je een schitterend aangelegde fontein. Er is voldoende groen, maar de tuin is toch strak door de vele tegels.

Helemaal achterin zit nog een verrassing. Wanneer je denkt dat de tuin ophoudt, zit daar namelijk nog een klein grasveldje! Hier kun je lekker voetballen, hutten bouwen, trampolinespringen, koprollen… Of gewoon een mega zwembad plaatsen in de zomer! En die berg je op in de naastgelegen berging. Samen met al je andere tuinspullen.

EERSTE VERDIEPING We lopen weer terug naar binnen en gaan via de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een kleine wasruimte waar de wasmachine en een droger kunnen staan. MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER1) De master bedroom zit aan de achterzijde van het huis. De grote ramen zitten van de vloer tot aan het plafond, waardoor het hier ruim aanvoelt. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Je kleren berg je op in de kastenwand, die over de hele diepte van de kamer loopt.

SLAAPKAMER 2 Hier tegenover zit een tweede slaapkamer. Dit is de perfecte kinder- of babykamer. Er is hier plek voor een éénpersoonsbed of een wieg. Je kijkt vanuit het raam over de strakke tuin.

SLAAPKAMER 3 Een tweede kindje kan ook hier heel fijn dromen. In deze ruimte is ook genoeg plek voor een kinderbed of wieg. Daarnaast past er gemakkelijk een commode en beschikt de kamer over inbouwkasten.

BADKAMER De moderne badkamer is helemaal van nu. De schitterende douche heeft mooie, glanzende tegels en een regendouche. Je zou bijna zeggen dat je in een hotel doucht zo mooi! Toch even wat meer tijd voor jezelf nemen? Dat kan in het ligbad. Lekker samen met de kaarsjes aan, of een badschuimmonster maken met de kinderen!

Tanden poetsen of je gezicht wassen doe je daarna aan de dubbele wastafel. Ook heel fijn is het toilet op de bovenverdieping. Als je er dan 's nachts een keer uit moet…

** GARAGE Mocht je op zoek zijn naar meer bergruimte, dan is er een aparte garage te koop. De garage ligt op een steenworp afstand, namelijk naast de hoekwoning aangrenzend aan dit huis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 105
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 700
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 105
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 700
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klootsemastraat in Doetinchem?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klootsemastraat in Doetinchem?