Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze heerlijke levensloopbestendige woonboerderij met karakteristieke elementen bevindt zich op de grens van de Kruisbergse bossen en Doetinchem. Pluspunten zijn de kavel van 7.000m2, zes kamers en een grote woonkeuken. Voor liefhebbers van natuur en rust, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.

Buurt de Kruisberg is onderdeel van wijk 9, van het altijd gezellige Doetinchem. Het ligt op de rand van de stad vlakbij het Kruisbergse bos. Het is een kindvriendelijke buurt met scholen, het ziekenhuis en supermarkten dichtbij. De binnenstad is iets verder, maar ook binnen 10 minuten te bereiken.

De Kruisbergse bossen zijn een van de grootste bossen de omgeving. Het is de verzamelnaam van verschillende bossen, die natuurlijk in elkaar overlopen. Het is dé plek voor iedere buitenliefhebber. Er zijn vele wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. Buitensporten was nog nooit zo leuk!

ENTREE Zodra je de hartvormige kavel op bent komen rijden, valt je oog op de karakteristieke woning. De van oorsprong woonboerderij heeft nog vele authentieke details aan de buitenkant. Maar ook aan de binnenkant van het huis vind je nog veel oud-Hollandse componenten. We lopen via de hal naar binnen.

WOONKAMER De woonkamer biedt schitterend uitzicht over de gehele kavel. Overal waar je kijkt is het groen. De grote, glazen deuren hebben een ronde afwerking en kunnen bij mooi weer lekker open. Zo ben je één met de natuur.

Het karakter van het huis vind je hier vooral terug in de houten balken aan het plafond. Mooie elementen die je met een likje verf nóg beter tot zijn recht laat komen.

EXTRA ZITKAMER Heb je aan een woonkamer niet genoeg? En zoek je wat meer ruimte? Dan heeft de woning nog beschikking over een extra zitkamer aan de voorkant van het huis. Deze kamer is iets kleiner dan de woonkamer, maar heeft datzelfde schitterende uitzicht en biedt plek voor bijvoorbeeld twee grote banken of een hoekbank. Het is er heerlijk licht en ruim.

KEUKEN/BIJKEUKEN Je komt het huis binnen in de grote woonkeuken. Een plek waar je met jong en oud goed kunt vertoeven. Het is een gezellige ruimte, waar je urenlang kunt tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer.

De keuken lijkt gedateerd, maar functioneert nog prima. Door simpele aanpassingen als het schilderen of spuiten van de keukenkastjes, het vervangen van de handgrepen en/of een nieuw kleurtje op de muur maak je dit binnen no-time helemaal naar jouw smaak.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM) Grenzend aan de woonkamer vinden we de eerste slaapkamer. Je leest het goed: op de begane grond! Dit maakt de woning levensloopbestendig en goed begaanbaar voor senioren en/of mindervaliden. De compacte kamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en is daarmee de grootste van het huis.

SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is gelegen tussen de woonkamer en de extra zitkamer. Het is en kleine kamer, met ruimte voor één eenpersoonsbed.

SLAAPKAMER 3 / WERKKAMER Afhankelijk van het doel van de derde kamer, zou dit ook de grootste slaapkamer kunnen zijn. De ruimte is namelijk vrijwel even groot als de extra zitkamer. Daarom denken wij dat het geschikt zou kunnen zijn als bijvoorbeeld werkkamer, hobbykamer of een fijne plek om je terug te trekken.

Indien je toch op zoek bent naar wat meer ruimte en flexibiliteit, kun je van deze ruimte dus prima een derde slaapkamer maken. Er is dan zeker genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau bijvoorbeeld.

BADKAMER De grote badkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis. Hier is een douche aanwezig en vind je de wasmachineaansluiting. De badkamer is tijdloos en beschikt over voorzieningen om het senioren zo gemakkelijk mogelijk te maken. Ook hiervoor geldt wederom: een likje (tegel)verf doet wonderen!

DOUCHE Grenzend aan de derde slaapkamer / werkkamer is nog een extra ruimte voor een douche. Zo kun je een tweede badkamer realiseren.

ZOLDER Over het oppervlak van de hele woning zit een zolder. Deze bied je enorm veel bergruimte en zorgt ervoor dat al jouw spullen bewaard (kunnen) blijven. TUIN Hét grootste pluspunt van deze woning is de tuin, ofwel de kavel. Die is in totaal maar liefst 7.000m2 en zorgt voor ein-de-loze mogelijkheden. Zo kun je prachtige stallen laten bouwen als je een dierenvriend bent. En als je echt zwemt in het geld en totaal wat anders wil, dan ga je gewoon over tot de bouw van een nieuwe villa. Het is aan jou!

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 450

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 96
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 6800
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1450
Tuin breedte 660
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 450

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 96
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 6800
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1450
Tuin breedte 660
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking prijs op aanvraag
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisbergseweg in Doetinchem?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisbergseweg in Doetinchem?