Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Babberich is een klein dorp aan de rand van Zevenaar. Het dorp heeft ongeveer 2.300 inwoners en maakt het een warme thuisbasis. Tegenwoordig is het een favoriet plekje van veel toeristen die het dorp het hele jaar door weten te vinden. Zo gek vinden wij dat overigens niet, met zoveel mooie natuur en karakteristieke panden! Heerlijk wandelen in het Babberichse bos of een avondje lekker eten bij een van de gezellige restaurantjes, voor vermaak hoef je nooit ver. Het dorp heeft tevens een plaatselijke voetbalclub en een buurthuis (Kulturhus Babberich).

De vrijstaande villa bevindt zich in het buitengebied van het dorp, middenin de mooie natuur. De Kiebitzsee net over de Duitse grens is op loopafstand en het centrum is ongeveer 5 minuutjes fietsen. Binnen 2 minuten rijd je via de A12 verder Nederland in of race je via de A 3 naar onze Oosterburen.

ENTREE De vrijstaande villa ligt er strak bij. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging vallen direct op. De tuin is onlangs aangelegd en door de brede toegangspoort kom je op het terrein. Je komt het huis binnen via de nette entree waar je oog valt op de warme, plavuizen vloer. In de hal vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Maar we stellen je geduld nog even op de proef, we gaan namelijk eerst naar de woonkamer…

WOONKAMER Hier word je verliefd op het huis. De vele ramen en wit gestucte muren zorgen voor een grote en open ruimte. Een hardhouten Jatoba vloer (Braziliaans hardhout) geeft de woonkamer een warm gevoel. De ruime opzet zorgt voor eindeloze mogelijkheden om hier een echt thuis van te maken. Met twee gezellige nisjes kun je meerdere zithoeken creëren en zit je elkaar nooit in de weg.

In de woonkamer zorgen twee grote tuindeuren ervoor dat jij binnen no-time in de prachtige tuin staat. Ook heerlijk om deze in de zomer of het voorjaar lekker open te hebben staan, terwijl je binnen geniet van de lichtinval.

KEUKEN Wanneer je vanuit de woonkamer naar links loopt kom je in de moderne keuken (2019). Deze keuken heeft schitterende keukenkastjes die zijn afgewerkt met een aanrechtblad van zwart composiet. De U-vorm en de open opzet zorgen voor een praktische ruimte waarin je heerlijke gerechten kunt klaarmaken. Dit kan op de 5-pits inductiekookplaat of in de combimagnetron of stoomoven. Allemaal van het merk Siemens. Aan luxe dus geen gebrek!

WOONKAMER TWEE Eventjes terug naar de ruime woonkamer, vanwaar je ook door kunt lopen naar nóg een woonkamer. Of speelkamer. Of hobbyruimte. Of fitness. Het is maar net wat jij ervan wil maken! De kamer ligt vast aan de 'master-woonkamer' en is verbonden door twee lichte, openslaande deuren. Vanaf deze ruimte kun je ook met de trap naar boven. Je zou bijna zeggen dat je hier met meerdere mensen kunt wonen en elkaar dagenlang niet hoeft te zien… Maar dat is niet echt gezellig natuurlijk ;-)

KANTOOR Vanaf de tweede woonkamer loop je door naar het kantoor. Deze heeft vanaf buiten een eigen entree en is daardoor perfect te gebruiken als zelfstandige ruimte. Een ander beroep waarvoor een praktijk misschien gepaster is dan een kantoor? Dan is ook dat mogelijk! Wat dacht je van een beautysalon of een zorgpraktijk? Het is maar net hoe creatief je wil zijn.

GARAGE Alsof het nooit ophoudt bevindt zich achter het kantoor nóg een kamer. Deze wordt op dit moment gebruikt als garage en is geschikt voor een auto. Maar ook de hobbyist kan hier een mooie ruimte maken voor klusgereedschap en dergelijke.

TUIN Vanuit vrijwel elke ruimte op de begane grond sta je zo in de tuin. Deze heeft een groot terras, maar met nog voldoende mogelijkheden om je groene vingers de vrije loop te laten. De tuin ligt geheel rondom de woning en heeft een oppervlakte van bijna 3.500 m2! Denk eens aan een schitterende veranda, een jacuzzi of misschien zelfs wel een groot dierenverblijf. Worden jullie al net zo enthousiast als wij?!

EERSTE VERDIEPING Als je weer terug naar binnen loopt en via een van de trappen omhoog gaat, kom je op de eerste verdieping. Hier vind je maar liefst vier (slaap)kamers, meerdere inbouwkasten en een moderne badkamer.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM) De master bedroom bevindt zich aan de zijkant van het huis. Door twee grote ramen is de kamer erg licht en groot. Er is een televisieaansluiting en een inbouwkast voor al je spullen. Mocht dat nog niet voldoende zijn dan is er zelfs een walk-in-closet!

SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer biedt vrijwel evenveel ruimte als de masterbedroom en is gelegen aan de voorkant van het huis. Indien de slaapkamer maar door één persoon bewoond wordt, blijft er extra ruimte over voor bijvoorbeeld een bureau of een kast.

SLAAPKAMER 3 De derde (slaap)kamer wordt op dit moment als zitruimte gebruikt. Maar hier is prima een andere invulling aan te geven. De kamer is diep, heeft maar liefst 3 ramen en bevindt zich aan de achterkant van de woning.

SLAAPKAMER 4 De laatste kamer heeft tevens een grote raampartij, maar is wel iets kleiner. Het is een knusse plek waar je wellicht een speelkamer van kunt maken, een biljartruimte of gewoon heel veel spullen in kwijt kunt.

BADKAMER Alsof de ruimte op de eerste verdieping nooit ophoudt, bevindt zich ook hier nog de badkamer. De nieuwe badkamer is in 2018 ingericht en van alle moderne gemakken voorzien. Een heerlijke regendouche, een dubbele wastafel… Ook is er een toilet aanwezig. Wel zo handig als je er 's nachts een keer uit moet!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1881
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1881
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1025

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 3630
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3780
Tuin diepte 6600
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1881
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1881
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1025

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 3630
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3780
Tuin diepte 6600
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 5500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldhuizenseweg in Babberich?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldhuizenseweg in Babberich?