Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze luxe tweekapper is gelegen in groene wijk De Kruisberg in Doetinchem. Het is een bosrijke omgeving en parken en speeltuintjes zijn zeer dichtbij. De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een badkamer en een grote tuin op het Westen met sauna én jacuzzi!

ALGEMEEN Wijk De Kruisberg kent veel afwisseling in de huizen die er staan, veelal authentiek. Er zijn verschillende supermarkten, scholen en het ziekenhuis is ook binnen handbereik. Het gezellige centrum van Doetinchem is binnen 10 minuten te bereiken en ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zijn snel begaanbaar.

Het hoogtepunt in deze buurt is het mooie bos. Hier heb je schitterende paden waar je urenlang kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de Zandbult is een bekende plek. Dit is een van de grootste, natuurlijke zandduinen die we in de omgeving hebben. Heerlijk om hier met de kids te spelen of een lange wandeling te maken met de hond!

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is €339.000,- kosten koper.

ENTREE De tweekapper is gelegen aan een doorgaande weg. Je parkeert de auto voor de deur, waar je oog meteen valt op de knusse erker aan de voorkant. Vervolgens kun je achterom lopen óf via de voordeur naar binnen. Wij doen dat laatste en stappen in de ruime hal. Vanaf hier heb je toegang tot de trap, een trapkast, de keuken en het toilet.

TOILET De toilet in de hal is helemaal van deze tijd. Met grote tegels en diverse grijze kleuren is het een strakke ruimte. Er is een wandcloset en een raampje dat open kan om te ventileren.

KEUKEN We lopen door naar de halfopen keuken, die nog geen 10 jaar oud is. Mocht je oog nog niet gevallen zijn op de authentieke details in de hal, dan trekt de schitterende parketvloer nu wel je aandacht. Het huis ademt écht karakter. De moderne keuken steekt hier op een positieve manier tegen af, met haar hoogglans zwarte kastjes en keukenblad van RVS.

In zo’n sfeer is koken dan ook altijd een pretje. Dit doe je op het 5-pits gasfornuis. Daarnaast zijn er een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron tot je beschikking. EETGEDEELTE Via de keuken lopen we door naar het eetgedeelte van de zeer ruime woonkamer. Het is hier heerlijk licht door de grote glazen pui met openslaande tuindeuren. De huidige bewoners hebben het begrepen en zetten hier een lange eettafel neer. Je kunt er dan ook urenlang dineren met vrienden en familie. En kijk ook even omhoog voor nog een pré van dit huis: er zit namelijk een airco halverwege de woonkamer ;-)

WOONKAMER Aangrenzend vind je het zitgedeelte van de woonkamer. Hier ligt hetzelfde karaktervolle parket als in de keuken. En ook dit plekje is lekker licht en ruim. Dat komt mede door de erker aan de voorkant van het huis. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, maar ook twee losse banken of een combinatie met fauteuils zou hier heel goed staan.

TUIN Door de keukendeur of de openslaande tuindeuren in de woonkamer kun je naar buiten. Je zet hier voet op het strak aangelegde terras dat is voorzien van een overkapping. Hierdoor kun je heerlijk lang en áltijd droog buiten zitten! Wil je helemaal in relaxstand komen? Dan duik je de sauna of de jacuzzi in. Alhoewel we een bommetje niet zouden aanraden ;-)

BERGINGEN Achter in de tuin vind je twee bergingen. Beiden zijn ongeveer 12 vierkante meter groot. Hier kun je je fietsen kwijt, lekker klussen of het buitenspeelgoed van de kids opbergen. Of allemaal, want met twee bergingen heb je ruimte genoeg!

Vanaf de achteringang van de tuin heb je trouwens binnen 3 tellen toegang tot een speelveldje. Hier kunnen de kids heerlijk voetballen, tikkertje spelen of turnen. Ze zijn zo altijd dichtbij.

EERSTE VERDIEPING We lopen terug naar binnen en gaan via de trap omhoog naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met tapijt. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1) De master bedroom zit aan de achterkant van het huis. Door de mooie grote ramen kijk je uit over de tuin en al het groen daarachter. De kamer is strak afgewerkt en praktisch ingericht. Er is een grote kastenwand voor alle kleding en daarnaast is er nog meer dan genoeg ruimte voor een king- of queensize bed.

SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer zit aan de voorkant. Het is een heerlijke tienerkamer of wellicht een fijne babykamer. Doordat de kamer aan de master bedroom grenst ben je immers nooit ver van elkaar weg. Er is plek voor een wieg en commode of voor een eenpersoonsbed en bureau. Ook past er daarnaast nog een (compacte) kast op de kamer.

BADKAMER De mega ruime badkamer is een van de grootste pluspunten van dit huis. De ruimte is van deze tijd met een strakke betonvloer en moderne witte tegels. Je vindt er een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met speciale regendouche kop! Voor de ventilatie kan de deur open.

DAKTERRAS (mogelijk) Deur? Badkamer? Yes, dat klopt! In de badkamer zit een deur naar het mogelijk te maken van een dakterras. Alsof de ruimte in dit huis nooit ophoudt ;-) Het dakterras zit over de gehele breedte van het huis en is daardoor een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse sleur. Je kan er een leuke zithoek creëren of bijvoorbeeld de was buiten drogen.

TOILET/WASRUIMTE Voor de was zit op de eerste verdieping een aparte kamer. Dit is gelijk het aparte toilet. Wel zo handig als je huisgenoot onder de douche staat en jij net eventjes gebruik moet maken van het toilet!

TWEEDE VERDIEPING Via een vaste (!) trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze trap is bekleed met hetzelfde vloerkleed als de vorige. En dat zorgt voor rust en eenheid. Op de rest van de verdieping ligt een laminaat vloer. Je vindt er nog twee slaapkamers en een aparte berging.

SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer zit aan de achterzijde van de tweekapper. Er is plek voor een één- of tweepersoons bed. Kies je voor dat eerste, dan past er ook nog een bureau of een grote kast in. Mocht je nou totaal wat anders willen kan dat natuurlijk ook. Een ruimte als deze is bijvoorbeeld ook leuk als hobbykamer of werkkamer!

SLAAPKAMER 4 De laatste slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer heeft bijna dezelfde afmetingen als de derde slaapkamer. Daardoor kan ook hier weer prima een eenpersoonsbed staan. Met een kast of bureau.

BERGING Tot slot vind je op deze tweede verdieping nog een berging. Hier kun je nog wat laatste spulletjes kwijt en vind je (niet geheel onbelangrijk) ook de CV-ketel. En, ben jij al overtuigd?!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 553

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Dak type mansarde dak
Tuin opp 72
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 287
Tuin achter Ja
Tuin diepte 850
Tuin breedte 850
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 553

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Dak type mansarde dak
Tuin opp 72
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 287
Tuin achter Ja
Tuin diepte 850
Tuin breedte 850
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haareweg in Doetinchem?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haareweg in Doetinchem?