Graafseweg 125 , 6531ZN Nijmegen

Wat een ruimte biedt deze aan de rand van het centrum gelegen ruime woning zeg !

Dit ruime halfvrijstaande woonhuis met een inhoud van maar liefst 712 m3 heeft een zeer ruime tuin (totaal perceel grond 573 m2) met terras, vijverpartij en ruime berging en een zeer fraai souterrain, dat een eigen toegang heeft en gezien de aard en indeling zowel als zelfstandige woonruimte of als bedrijfsruimte geschikt is.

Het huis heeft een enorme tuin die je qua grootte niet vaak aan de rand van het centrum tegenkomt.

Indeling; Entree, tochtportaal, hal met meterkast, toilet, twee kamers en suite met haardpartij en voorzien van een natuurstenen vloer en een riant balkon aan de achterzijde, eenvoudige dichte keuken. Het souterrain bestaat feitelijk uit een grote kantoorruimte met pantry, toilet, douche en een bergruimte. Ook eenvoudig te gebruiken als aparte wooneenheid. Kortom een souterrain van bijna 62 m2 met veel gebruiksmogelijkheden ! Eerste verdieping; Overloop, 2 slaapkamers, ruime badkamer met toilet, wasmachine-aansluiting en inloop-douche, tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel, ruime balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping; Ruime overloop/berging, slaapkamer.

Deze woning heeft een inclusief het souterrain een inhoud van plm. 712 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief het souterrain 207 m2. De perceelsgrootte is 573 m2.