Wooldseweg 72-b , 7108AB Winterswijk Woold

HALF-VRIJSTAAND ZEER ROYAAL WOONHUIS (VOORMALIG BEDRIJFSWONING DEEL) MET INPANDIGE BERGRUIMTE EN PARKEERPLAATS EN DAKTERRAS. VOORHEEN BEKEND ALS "CAFË EN BAKKERIJ BERENSCHOT"
Gelegen aan doorgaande Wooldseweg nabij natuurgebied de Bekendelle !
Zeer geschikt voor "bed and breakfast", praktijk- of bedrijf aan huis en zorgfuncties,
met name in combinatie met separaat te koop staande voormalig bedrijfsgedeelte.

Indeling kelder: betegelde kelder-voorraad-ruimte onder bedrijfsruimte
begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte, ruime woonkamer met deels parket- en deels plavuizenvloer, zitkuil, werk/-eethoek, open keuken met plavuizenvloer en U-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur, eethoek, bijkeuken/voorraadruimte,
verdieping: ruime overloop met w.m. aansluiting en met deur naar vrij dakterras op zuiden (2,5 x 2,5 m),
4 slaapkamers (enkele nog te realiseren in zolderruimte), ruimte voor badkamer en zolderruimte

Woonoppervlakte circa 200 m2; woninginhoud circa 1000 m3; perceelgrootte circa 250 m2
Gunstige ligging aan wandel- en fietsroutes in fraaie buitengebied van Winterswijk
Geheel c.v.; deels vloerverwarming, grotendeels thermopane beglazing en beperkt dak-/plafond-isolatie
Veel inpandige ruimte en beperkte buitenruimte.