Koxkampseweg 7 , 5301KJ Zaltbommel

OP RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE

Aan de Koxkampseweg nabij het NS-station en uitvalswegen staat deze vrijstaande semi-bungalow met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond. Voor wie op zoek is naar een uniek object waar wonen en werken gecombineerd kan worden of waar een hobby uitgeoefend kan worden, is dit een mooie kans! Het woonhuis uit bouwjaar 1963 is gelegen op een perceel van maar liefst 1500 m2 en voorzien van een ruime, privacy biedende tuin, een oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande pannen gedekte garage (27 m2). Aan de binnenzijde verdient het huis een modernisering, denk daarbij aan sanitair, keuken en isolerende maatregelen. Kortom, een huis met potentie die geheel naar eigen wens is af te werken en in te richten. Inhoud 475 m3. De oppervlakte van de woning inclusief verdieping bedraagt 130 m2.

Begane grond: De ruime entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en portaal. Aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich de lichte, doorzon woonkamer met deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken aan de achterzijde, eveneens voorzien van deur naar de tuin. Terug in de hal is er toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

1e Verdieping: Via de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 doorloopkamer, allebei voorzien van een dakraam. Tenslotte is er nog een bergzolder met c.v.-opstelplaats (Nefit Smartline) aanwezig.

Overig: Rondom de woning ligt een royale, groenrijke tuin met diverse bomen en beplantingen en gazon. Aan de vrijstaande stenen garage is een serre aangebouwd. De woning is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein vlakbij het NS-station en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Zaltbommel is niet ver bij het object vandaan.