Joubertstraat 53 , 6543NS Nijmegen

DOOR OVERMATIGE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!

In een prettige woonomgeving (Heseveld) ligt deze nette aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met achter liggende stenen berging en ruime tuin. De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen, uitvalswegen, scholen, buurtwinkels en diverse andere (wijk)voorzieningen. De zonnige achtertuin met stenen berging en achterom is gesitueerd op zuidoosten. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in het woonhuis.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, kelder, licht betegeld toilet, woonkamer met licht houten laminaatvloer, achter aanbouw, voorzien van lichtkoepel, met zijraam en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, halfopen L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken en achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde toegang verschaft tot een klein balkon. Nette badkamer met inloop douche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder voorzien van groot dakraam met bergmogelijkheden en toegang naar derde ruime slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel aan de achterzijde. Door een beperkte hoogte kan deze verdieping NIET meegeteld worden in de woonoppervlakte echter is zeer bruikbaar als derde slaapkamer.

Bouwjaar: 1955
Inhoud: circa 360 m³
Perceeloppervlakte: 236 m²
Woonoppervlakte: circa 97 m²
Woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
CV installatie bouwjaar 2016 (huur)