Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MOOI WONEN AAN HET WATER.
Ruime goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage en tuin gelegen aan hofje en waterpartij.
Omschrijving
Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning (2006), onder GIW garantie gebouwd, met garage en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water.
Woonoppervlakte 132 m² exclusief zolder.
Zolder effectief 14 m² volgens NEN norm 2580 ( inpandige berging)
Totale oppervlakte zolder 60 m²
Garage 17 m² overige inpandige berging
De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval. Ook de hobby/kantoor ruimte ligt aan de tuinzijde.
De moderne open keuken aan de voorzijde van het huis is van alle gemakken voorzien.
De woning heeft naast een badkamer met toilet op de 1e verdieping nog 3 slaapkamers en een zolder .
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast (9 groepen), glasvezel en internet aansluiting en een technische ruimte met zonneboiler en CV- installatie. Trapopgang naar verdieping. Woonkamer met toegang naar tuin en terras aan het water. Onder de trap nog een z.g. trapkast. Wordt nu gebruikt als voorraad ruimte. Aparte kantoor/hobby ruimte met toegang tot tuin en garage. De garage heeft een oppervlakte van 17 m².
De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat w.o. één wokbrander, koel/vriescombinatie (Etna), Bosch solo oven, Bosch vaatwasser (2014), veel opbergruimte, mechanische afzuiging en afzuigkap . Mooie aangelegde tuin met terras aan het water.
1e Verdieping:
Op de verdieping een zeer ruime overloop, 3 slaapkamers van ongeveer 16 m², 12 m² en 10 m².
Een moderne badkamer met ligbad, douche cabine, 2e toilet, wastafel en voldoende bergruimte.
Verder nog een ruime waskamer voor wasmachine, droger, e.a.
2e Verdieping:
Op deze verdieping is er een zolder . Toegang middels vlizotrap.
De totale vloeroppervlakte van de zolder is 60 m². Als hier een dakkapel geplaatst wordt dan is er een grote 4e slaapkamer mogelijk.
Bijzonderheden
• Energie label A
• Zonneboiler t.b.v. warm water.
• Overal dubbel glas HR++
• Goed onderhouden huis. Zowel binnen als buiten w.o. schilderwerk.
• Intergas CV ketel (2006) . Eigendom en regelmatig onderhouden.
• Praktische mooi aangelegde en onderhoudsarme tuin en terras aan het water.
• Garage met elektriciteit en waterpunt. Geschikt om met slang zowel de voor- als achter tuin te bereiken.
• Meterkast 9 groepen, glasvezel en internet aansluiting.
• Glasvezel netwerk.
• Gelegen aan rustig woonerf
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en verder voldoende parkeergelegenheid.
• Op 1e verdieping technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger
• Nabij uitvalswegen
• Winkelcentrum Drielanden op 850 meter.
• Diverse basisscholen op loopafstand.
• Strand Horst op 5 km afstand.
• Aanvaarding in overleg.
Ligging, wijk en voorzieningen
De Tubadreef is gelegen in de wijk Muziekland III aan een rustig hofje en omgeven door groen en dichtbij het nieuwe recreatiegebied het Crescentpark (zie foto).
Vlakbij zijn tal van voorzieningen waaronder het wijkwinkelcentrum Drielanden,
diverse kinderdagverblijven, scholen, kerken en sportverenigingen.
Al met al een prima plek om te wonen en recreëren.
Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer prima. De snelweg
A 28 ligt als het ware om de hoek. Parkeervoorzieningen in de straat gratis en voldoende. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk en op loopafstand van winkelcentrum Drielanden (850 m).

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 591
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas-
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking C.V.-ketel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tubadreef in Harderwijk?