Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op deze heerlijke plek aan de rand van de "via gladiola" ligt deze zeer royale 2 onder 1 kapwoning. Dit herenhuis is altijd netjes onderhouden maar zal vermoedelijk door de nieuwe eigenaren gemoderniseerd gaan worden. De enorme achtertuin (18m x 8m) is uniek op deze locatie evenals een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een eigen achterom met afgesloten poort.

De locatie aan de rand van de Indische buurt en de professorenbuurt is enorm populair. Het centrum is op korte afstand te bereiken evenals de Universiteit en de ziekenhuizen. Bent u afhankelijk van de trein? Ook het centraal station is op een paar fietsminuten te vinden. Daarnaast kenmerkt deze buurt zich door de diverse winkels, cafeetjes en restaurantjes. Als u nog schoolgaande kinderen heeft kunt u op deze locatie kiezen tussen verschillende scholen in Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met garderobe, hal met toegang tot de royale provisiekelder, nette toiletruimte, dichte eenvoudige keuken met deur naar de diepe achtertuin. De zeer ruime woonkamer en suite heeft een fraaie erker aan de voorzijde waardoor u mooi zicht heeft tot aan de St. Annastraat.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de voorste ook is voorzien van een erker. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: volwaardige zolderverdieping met 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Via de zijkamer is de vliering te bereiken.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1924
* Woonoppervlakte ca. 183m2
* Inhoud ca. 764m3
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* Diverse diepe inbouwkasten aanwezig
* Stenen berging in de achtertuin
* Diepe tuin op het noord oosten voorzien van achterom
* Eigen oprit
* Diverse authentieke elementen bewaard gebleven

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 764
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 800 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 764
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 800 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Groenewoudseweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Groenewoudseweg in Nijmegen?