Bosbesstraat 31 , 6542NL Nijmegen

Ruime bovenwoning te koop aan de Bosbesstraat 31 te Nijmegen

In de geliefde woonwijk de Wolfskuil gelegen netjes onderhouden 3-kamer bovenwoning met balkon en een separate berging. Deze lichte bovenwoning beschikt over 2 woonlagen en is in de afgelopen 2 jaar op meerdere plaatsen gemoderniseerd. De ligging is zeer centraal, binnen een paar wandelminuten sta je in het gezellige Nijmeegse stadscentrum of vertrek je met de trein of bus naar het werk. Voor dagelijkse boodschappen vind je in de woonwijk op steenworp afstand diverse supermarkten en voorzieningen.

Kelder: provisiekelder;

Begane grond: hal met toegang tot de kelderruimte en met de trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte, ruime en tevens lichte woonkamer met gashaard, nette dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het zonnige balkon (2 bergkasten);

2e Verdieping: overloop, voormalige badkamer nu in gebruik als wasruimte, kast voorzien van de C.V. opstelling, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, wastafelmeubel en een inbouwkast, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 9 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 13 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1949, inhoud ca. 293 m3, woonoppervlakte ca. 82 m2, C.V.-combiketel (Vaillant 2008), actieve VvE (servicekosten € 151,35,- p.m.).