Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan nu direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Karakteristiek wonen op een centrumlocatie! Deze sfeervolle middenwoning met dakterras en berging heeft een authentieke uitstraling aan de voorzijde en verrassend veel woonruimte aan de binnenzijde. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die wel op zoek zijn naar voldoende woonruimte, maar geen behoefte hebben aan een grote tuin. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers (3 mogelijk), een grote zolderruimte en een royale kelder.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 165.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde. Het fraaie metselwerk, de glas-in-lood-ramen en de hoge plafonds vallen direct op! Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte. Er ligt een fraaie planken vloer en er is toegang tot een grote kelderruimte met de nodige opslagmogelijkheden. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd waarbij de keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is op de begane grond nog een ruime badkamer aanwezig met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een tweetal grote slaapkamers. Via een derde (doorloop-)kamer met vaste trap kun je de zolder bereiken. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote vast kast en de toegang tot het dakterras van circa 12 m2.

De tweede verdieping is een ruime zolderkamer met opbergruimte en een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Deze verdieping is eventueel ook te gebruiken als extra slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning is aan de linkerzijde een fietsenberging/opslagruimte aanwezig. Hier is ook de C.V.-ketel geplaatst (Nefit, 2013)

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1900 De inhoud van de woning is circa 400 m³ en de woonoppervlakte circa 104 m² Dakterras aanwezig van circa 12 m2 Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing De buitenzijde (voorzijde) is enkele jaren geleden nog geschilderd Aanvaarding in overleg

Locatie Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Als starter kan een hypotheek afsluiten lastig zijn, deze woning is voor jou wellicht te koop met een gemeentelijke starterslening. Deze lening kent enkele zeer gunstige voorwaarden. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van de gemeente www.oude-ijsselstreek.nl of vraag je eigen hypotheek adviseur naar de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 400

Overige

CV ketel Ja
Dak type schilddak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 63
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;dakisolatie
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ulftseweg in Silvolde?