Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar en van alle gemakken voorzien!
Gelegen in Arnhems populaire woonwijk ‘De Schuytgraaf’ staat deze tussenwoning uit 2007 met riante tuin met overkapping. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt ‘De Waarden’. Deze buurt is voorzien van statige lanen, intieme straatjes en ligt aan water waar recentelijk paviljoen ‘Fort Vier’ is gerealiseerd. Deze buurt is aan de rand van de wijk gelegen en daarom dichtbij de natuur en is enkele fietsminuten vanaf de Rijndijk. In de wijk zijn verschillende speeltuintjes en basisscholen, er is een kinderopvang en een winkelcentrum en is er een eigen station (NS Station Arnhem Zuid).
De achtertuin ligt op het noorden en beschikt naast een robuuste houten overkapping, over een houten berging en eigen achterom. De woning heeft een hoge isolatiewaarde (energielabel A) en is aangesloten op de stadsverwarming.
Indeling
Begane grond: Hal, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje. Royale woonkamer (32m2) met massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren, trapopgang, provisiekast, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser en koel- vriescombinatie (uit 2020) en oven, kookplaat en RVS-afzuigschouw.
Eerste verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer gesitueerd zijn. Moderne badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is riant met een oppervlakte van 16m2 en is voorzien van een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer van ruim 10m2 is tevens voorzien van inbouwkast. De derde slaapkamer is kleiner (5m2) en doet perfect dienst als babykamer of studeerkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een massief houten vloer.
Tuin: diepe tuin met onderhoudsvriendelijke beplanting, overkapping, eigen achterom en houten berging met elektra. Door de ligging op het noorden heeft de tuin zitplek zowel in de zon als in de schaduw. De overkapping met lichtspots is in 2018 gerealiseerd en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden sfeervol woonhuis;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Geheel en optimaal geïsoleerde woning;
- Begane grond voorzien van massief eiken vloer
- Eerste verdieping voorzien van massief grenen vloer;
- Gehele woning voorzien van stucwerk wandafwerking;
- Voorzien van moderne keuken en sanitair;
- Verzorgde zonnige achtertuin met overkapping en achterom;
- Vrijstaande houten berging.
Algemeen
- Bouwjaar 2007;
- Inhoud 317m3
- Woonoppervlakte 98m2
- Externe bergruimte 6m2
- Perceeloppervlakte 133m2
Aanvaarding: in overleg

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Stadsverwarming Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
TypeCV ketel -
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Stadsverwarming Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaap kamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bakerwaard in Arnhem?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bakerwaard in Arnhem?