Wagenstraat 32 , 7331AM Apeldoorn

Goed onderhouden en leuk gelegen hoekwoning (bouwjaar: 1988) met diepe zonnige tuin met veel privacy, stenen schuur en carport op steenworp afstand van het Centrum en het NS-station.
De voorzijde grenst aan parallelweg van de drukke rondweg Laan van Mensenrechten afgescheiden door parkeerplaatsen en groenstrook. De achterzijde grenst aan binnenplein van “nieuwbouw” wijkje “Brummelhof”. Heerlijk rustig en een veilige 30-km zone.

Indeling: entree/ hal met trapopgang woonkamer met halfopen keuken vv. massief eiken vloerdelen en plavuizen (in het keuken gedeelte). De keuken is in 2017 in hoekopstelling geplaatst en is oa vv oven, vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis met wokbrander en RVS-schouw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet met fonteintje en achter entree.
1e Etage: overloop, 3 slaapkamers allen vv woodlike laminaatvloer. Op de achterzijde van de woning is over de volle breedte een fraaie dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er slaapkamers van behoorlijk formaat zijn gerealiseerd. De dakkapel is van kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel.
2e (zolder) etage: overloop met wasruimte, bergruimte en CV-opstelling (Remeha HR’18).
Deze etage heeft tevens een 4e royale slaapkamer.
De woning is gebouwd met ankerloze woningscheidende muren waardoor geluidoverdracht tot een minimum is beperkt. Uiteraard gebouwd met vloer-, gevel- en dakisolatie.
De gehele woning is vv dubbele beglazing.
Ideale ligging nabij NS-station, winkels, scholen en overige openbare voorzieningen.

Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden te bezichtigen ofwel fysiek een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vraag stellen en antwoord geven.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.