Vuurdoornlaan 3401 , 3862JC Nijkerk

Wilt u wonen in een ruim en net appartement met vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Per direct is dit royale 4-kamer appartement beschikbaar met zonnig balkon op het zuiden. Door de ligging op de 2e verdieping is er vrij uitzicht over de groene omgeving in de woonwijk. Uiteraard is het gebouw voorzien van een liftinstallatie en is er een bijbehorende berging (ca 7 m2) op de begane grond aanwezig. In het jaar 2018 zijn door Woningstichting Nijkerk veel werkzaamheden in het kader van duurzaamheid verricht aan het complex, zoals o.a.; vloer- en dakisolatie, vernieuwing cv ketels, zonnecollectoren en zonneboiler aangebracht, vervanging ruiten in HR++ glas. Appartementen hebben hierdoor allen een energielabel A gekregen. Tevens heeft groot schilderwerk plaats gevonden aan de buitenzijde, zoals kozijnen, ramen, deuren en betonnen onderdelen. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk "Paasbos" nabij supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonoppervlakte 87 m2. Bouwjaar 1970.

Indeling:

2e Verdieping: entree/hal, tussenhal met toegang tot de meterkast, de 3 slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer en woonkamer. De doorzon woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca 7 m2) en de open eenvoudige keuken (zonder apparatuur). Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. De gehele vloer in het appartement is afgewerkt met een moderne nette laminaatvloer en de wanden zijn allen wit geschilderd. De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur. Ten slotte bevindt zich in deze hal een bergkast.

Kortom: een ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen op een mooie locatie! Welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden - Ruim 4 kamer appartement - 3 slaapkamers - Goed geïsoleerd energielabel A - Bouwkundig rapport aanwezig - Gezonde VvE - Servicekosten € 173,84 per maand - Blokverwarming met centrale warmwatervoorziening. - Voorschot stookkosten ad. € 80,- per maand

VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN die uiterlijk vrijdag 22 januari 2021 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang. • Bezichtigingen worden pas ná 22 januari 2021, de sluitingsdatum van de inschrijving. • Inschrijfformulieren (voor huurders) en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk. • Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en anti-speculatiebeding