Batouwse Singel 43 , 4033KP Lienden

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een perceel van 304m2 met een grote oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanaf de ruime afsluitbare veranda/serre heeft u uitzicht op de diepe achtertuin met eigen aanlegsteiger en uitzicht over het water. De dakkapellen op de 1e verdieping zorgen voor extra ruime slaapkamers. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde maakt deze woning uniek!

Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft lichte plavuizen vloerafwerking en een complete open keuken met een eethoek.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een afzuigkap, een groot gasfornuis van het merk Boretti met grillplaat, een elektrische oven, en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische berging/proviandruimte.

Via de keuken is ook de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger aansluiting.
De aangebouwde veranda en de diepe achtertuin met aanlegsteiger zijn vanuit de keuken te bereiken middels openslaande deuren. De veranda kan volledig worden afgesloten middels een glazen schuifwand. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water.

Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote dakkappellen zorgen voor extra lichtinval en ruimere slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een ligbad met massagejets, een doucheruimte, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Via de vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. De zolder is voorzien van een groot dakraam. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische afzuiging.

* Keurig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in een rustige waterrijke omgeving;
* ruime veranda die volledig is af te sluiten middels de glazen schuifwanden;
* Nette open keuken voorzien van apparatuur en een grote bijkeuken;
* drie royale slaapkamer met veel licht en extra ruimte dankzij de dakkapellen;
* Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
* Gelegen op een perceel van 304 m2;
* Verwarmd d.m.v. een cv-ketel uit 2009;
* Riante achtertuin op het zuidwesten met aanlegsteiger;