Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Luxe, ruimte en een fantastisch uitzicht over de landerijen en het Montferlandse bos! Dit alles gelegen op een uniek plekje aan de rand van het idyllische dorpje Stokkum.

Stop met zoeken, want dit object is een plaatje.

Fraai vrijstaand woonhuis met tuin en weiland!

De indeling. Begane grond: Riante entree/hal, toiletruimte, trapopgang, meterkast, ruime living met veel lichtinval en toegang tot de tuin, open woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, C.V.-installatie en de achter entree.

Eerste verdieping: Overloop met linnenkast en werkhoek, drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met toegang tot balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche-/stoomcabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen: - Bouwjaar 2003; - Perceeloppervlak 2.996 m²; - Woonoppervlak circa 270 m² en inhoud circa 674 m³; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van hardhouten kozijnen; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B!

Het woonperceel is 1.160 m². Hierop is een carport/berging o.i.d. te bouwen conform de gemeentelijke voorschriften. Wij verwijzen je hiervoor naar de website van de gemeente Montferland.info.

Het weiland beslaat 1.836 m² en is bestemd als beschermd agrarisch buitengebied. Dat wil zeggen dat het uitsluitend is toegestaan om bijvoorbeeld een paardje te laten grazen of gewassen te laten groeien. Een heerlijke landelijke plek!

De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een smaakvolle uitstraling. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen met hoogwaardige kwaliteit.

Je auto parkeer je met gemak op eigen terrein. Aan de voorkant is een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's parkeert. Veel visite? Dat is dus geen enkel probleem.

De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken de tuin echt tot een verlengstuk van je huis, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. De tuin is nog helemaal naar eigen wens in te delen. De veranda/overkapping is een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

De perfecte combinatie van landelijk wonen & toch met allerlei vertier in de omgeving.

Stokkum is een gezellig dorpje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het naastgelegen stadje 's-Heerenberg heeft een gezellig en levendig centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, basisscholen, een huisartspraktijk en een busstation.

Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele minuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Hier wil je toch thuiskomen na een dag hard werken of een dagje uit? Op dit mooie plekje krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding circa per 1 mei 2021 bespreekbaar.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 645

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2996
Tuin rondom Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 's-Heerenbergseweg in Stokkum?

Aangeboden door:

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg