Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zonder te hoeven klussen, zo uw spullen erin en direct genieten!

Deze statige hoekwoning ligt in één van de mooiste straten van de wijk "Klaverkamp". Een brede en rustige laan met veel groen en een fraai uitzicht. Klaverkamp is een populaire en kleinschalige wijk, nabij het centrum van Bemmel met een heel fijn woonklimaat. Uw kinderen kunnen hier veilig op straat spelen en hoeven zich niet te vervelen, een skatebaan, pannaveld en diverse speeltuinen bevinden zich in de wijk. Tevens kunnen uw kinderen lopend naar school, de scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn bovendien via snelle verbindingen goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in de fraaie jaren dertig stijl met aan de voorzijde een erker. Bij de bouw is zeker niet bezuinigd op de uitvoering, bovendien staan deze woningen erom bekend dat ze zeer goed geïsoleerd zijn (energielabel A). De huidige eigenaren hebben het onderhoud goed op orde en hebben vrij recent nog de hele zolder verbouwd. Bij deze verbouwing hebben ze de zolderruimte opnieuw ingedeeld en vergroot door plaatsing van drie dakkapellen. Daarnaast beschikt deze woning over een royale oprit, berging/garage, een moderne keuken, een moderne badkamer en sanitair en is dus instap klaar! Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, toilet(hangcloset) met fonteintje, royale woonkamer voorzien van erker en openslaande deuren naar de tuin, trapkast, openkeuken voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigschouw, heteluchtoven (90cm), koelkast en vaatwasser, doorloop naar de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, via de bijkeuken bereikt u de berging/garage.

1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel voorzien van designkranen en 2e toilet.

2e verdieping: royale voorzolder voorzien van 2 dakkapellen, stookruimte, 3e slaapkamer met dakkapel, 4e slaapkamer voorzien van maatwerk kasten, voorts veel bergruimte achter knieschotten. De kunststof dakkappellen zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;
- begane grond grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- 1e verdieping voorzien van laminaat en 2e verdieping voorzien van Novilon;
- een fraaie erker aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar Sun screen;
- cv HR-combiketel Nefit Trendline vernieuwd in nov 2015;
- hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2020;
- onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom;
- voortuin voorzien van een inground trampoline van het merk Berg;
- grote verbouwing zolder 2019;
- royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- berging/garage 12m².

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 507m³, woon oppervlakte 137m², overig inpandige ruimte 12m², perceel 300m².

Aanvaarding: in overleg,

Vraagprijs: € 399.500,00 k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 507
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 97
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 507
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 97
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9.7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruitlaan in Bemmel?

Aangeboden door:

Goed Geregeld Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruitlaan in Bemmel?