Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Groot en ruim uitgebouwde half vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers aan rustig woonerf in de geliefde wijk de Duivenkamp op paar minuten lopen van winkelcentrum van Beuningen met alle voorzieningen. Ook op slechts enkele minuten lopen van voorzieningen zoals basisschool, zwembad, tennisbanen, en cultureel centrum.

De woning is in 2013-2014 grotendeels uitgebouwd en gemoderniseerd. De woonkamer is 50M2 met open keuken en ligt tuingericht (zuid) met een grote schuifpui en nog een grote dubbele pui waardoor er erg veel licht inval is. De vloer is uitgevoerd in zwarte grote maat plavuizen die mooi contrasteren met de keuken en meubilair. Open haard met schouw. Er is een nieuwe eiken houten keuken (fronten) geplaatst met alle apparatuur en kookeiland(combimagnetron, oven, gaskookplaat, afwasmachine, koelkast, composiet werkblad etc) en kastwand.
Verder is er op de begane grond bij binnenkomst een ruime hal met nieuw hangend toilet en natuurstenen fontein en bergkast. Rechts de woonkamer en als je doorloopt is er een nieuwe badkamer op de begane grond die is extra toegevoegd met ligbad, design inloopdouche, toilet, design radiator en dubbele wastafel meubilair met aansluitend een grote slaapkamer met uitgang naar de tuin. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer passend bij het design van de badkamer. Hiermee is dus de mogelijkheid geschapen om gelijkvloers te wonen.

De eerste verdieping heeft 2 grote en 1 kleinere slaapkamer waarvan 2 kamers met grote inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping heeft een wastafel, hangend toilet en grote inloopdouche.

De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer met dakkapel, wastafel en velux dakraam. Er is nog een ruime berging met combiCV Intergas Kompakt HRE opstelling (eigendom 2011). De overloop heeft voldoende ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger.
Zowel de voortuin als de achtertuin hebben een leuke en rijke aankleding, relatief makkelijk in onderhoud door bv toepassing van kunstgras, deels bestrating en houten vlonder in de achtertuin. Hier bevind zich ook een grote veranda wat bij regen toch de mogelijkheid biedt buiten te verblijven.

Bijzonderheden
De gehele begane grond (woonkamer met open keuken, de hal, wc, berging en badkamer) heeft vloerverwarming als hoofd verwarming. (wel design radiatoren in badkamer enslaapkamer op de begane grond)

Op de 1ste verdieping zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met draaikiep functie/dubbelglas. (geen onderhoud) 2015
1. De 1ste en 2 verdieping hebben doorlopende withewash laminaat over de gehele verdieping.
2. Het pannendak is vervangen 2013
3. Er is parkeerruimte voor 1 a 2 autos kan nog vergroot worden.
4. Aan de voorzijde naast het huis is er nog een geisoleerde berging van plus minus 15M2 met aansluiting voor warm/koud water en aanrecht/afvoer en bergkast.
5. Woning is nagenoeg geheel geisoleerd (isolatieglas hele woning, dak en muur en vloer isolatie) alleen gedeelte onder de oorspronkelijke woning beschikt niet over vloer isolatie.
6. Schilderwerk 2019
7. Achter blijven alle gordijnen en vitrage
8. De begane grond zijn de deuren vernieuwd met strakke design deuren.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2011.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 251
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de fazantlaan in Beuningen?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--