Harderwijkerweg 87 , 3888LP Uddel

“Fraaie, rietgedekte WOONBOERDERIJ met tuin en weiland, heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Uddel”

In het buitengebied van Uddel, nabij kasteel Staverden gelegen fraaie woonboerderij. Er zijn bij deze woning ook nog ruime uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 3.200 m² en wordt omgeven door een weiland en een fraaie tuin met sierhagen en een zeer royaal terrein/oprit, gelegen voor de carport met berging en veranda.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1900, uitbreiding ca. 1980
•Woonoppervlakte woning: ca. 157 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 553 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 3.198 m²
•De woonkeuken (2012) in de aanbouw is voorzien van:
-5-pits gaskookplaat met wokbrander
-afzuigkap
-vaatwasmachine
-koelkast
-combioven
•Toilet aansluitend aan slaapkamer op begane grond met wastafel en meubel
•Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, fraaie beukenhaag en bestrate oprit
•Vloerverwarming in woonkeuken en entree/hal
•In de woonkamer is ter plaatse van de steensmuur een voorzetwand geplaatst
•Woonkamer voorzien van laminaat
•In 2012 zijn keuken en badkamer vernieuwd
•Sfeerhaard op gas in de woonkamer
•Slaapkamer met aansluitend toilet met wastafel op de begane grond
•Drie slaapkamers op de verdieping en één op de begane grond
•De woning heeft een eigen waterpomp en eveneens eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen
•In 2002 zijn er brandvertragende platen onder het rieten dak geplaatst en in 2015 is rieten kap deels vernieuwd (op schroefplaten)
•Carport, berging en veranda van 2014
•Het object is uitermate geschikt voor het houden van hobbydieren
•Er zijn nog ruime uitbreidingsmogelijkheden
•Energielabel: F

Binnenkijken

Begane grond
Entree in de hal met de toegang naar woonkeuken met een landelijke keuken in hoekopstelling, de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en de ruime woonkamer met balkenplafond en sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de centrale hal met toegang naar de kelder met een kelderkast en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens de voordeur. Vervolgens komt u in de bijkeuken/wasruimte met hier de groepenkast, toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend nog een kamer van waaruit de toiletruimte met wastafel te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop met vaste kasten en de toegang tot de ruime ouderslaapkamer. Verder zijn hier nog twee royale slaapkamers. Op de verdieping is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Bijgebouwen en tuin
Bij de woning zijn een fraaie siertuin en een weiland aanwezig. De carport, berging en veranda zijn in 2014 gerealiseerd. Verder is er een fraaie beukenhaag en is er een bestrate oprit gecreëerd.