Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitgebouwde recent gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning ligt op een fantastische locatie tegenover het Goffertpark. De woning is voorzien van een garage, een carport, een extra werkkamer op de begane grond en een heerlijke tuin van ca. 100m2. De huidige eigenaren hebben deze jaren '30 woning met veel liefde gerenoveerd en zijn op zoek naar een enthousiaste kopers die hier nog vele jaren met plezier kunnen wonen.

De locatie in het midden van Nijmegen is aan de rand van de Hazenkamp, dichtbij het Goffertpark, een kinderboerderij, scholen, een zwembad, bushalte, diverse winkels en een NS station. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. De universiteit en het CWZ liggen op ca. 10 fietsminuten.

Indeling: entree, hal met moderne toiletruimte en toegang naar de provisiekelder, zeer lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer, nieuw stucwerk en nieuw schilderwerk. De nette open keuken is voorzien van apparatuur. Via de uitbouw loop je middels de schuifpui of loopdeur naar de heerlijke tuin voorzien van stenen berging. Daarnaast loop je vanuit de uitbouw naar de extra werkkamer met deur naar de garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een gerenoveerde moderne badkamer met douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Vliering: vanuit de overloop is er een luik naar de vliering met voldoende bergruimte. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap om er een extra kamer te creëren.

Overig:
* bouwjaar ca. 1932
* woonoppervlakte ca. 103 m2
* gerenoveerd in 2020
* nieuw stukwerk
* nieuw schilderwerk
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel
* carport, garage en berging

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 476
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1160 Breedte: 870 Oppervlakte: 101
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muntweg in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen