Ringdijk 20 , 6681TX Bemmel

Fraaie tussenwoning type Herenhuis gelegen op een zeer goede locatie. Als u van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kunt u hier prima uit de voeten, binnen 2 tellen sta je op de dijk en loop je het natuurgebied de "Bemmelse Waard" in. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken. De hele wijk "De Essenpas" staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting.

Deze statige tussenwoning is gebouwd in jaren-30 stijl met aan de achterzijde openslaande tuindeuren die toegang geven op een net aangelegd tuin op het zuidwesten, voorzien van een achterom. De woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren, provisiekast, moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron en koelkast.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. groot 14 m² en 10 m²), beide voorzien van rolluiken, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel, separaat toilet met fonteintje en wasruimte met wasmachine en droger aansluiting.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder, 3e slaapkamer 15 m² met dakkapel, 4e slaapkamer mogelijk van 10 m² en een cv-ruimte en knieschotten met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- fraaie ligging nabij natuurgebied;
- zeer kindvriendelijk gelegen;
- optimaal en volledig geïsoleerde woning;
- fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- begane grond voorzien van een luxe plavuizen vloer met vloerverwarming onder het laminaat;
- 1e en 2e verdieping voorzien van een laminaat vloer;
- 2e verdieping voorzien van een dakkapel;
- recent vernieuwde ventilatie box Daalderop met 2 afstandsbedieningen en vochtsensor;
- cv HR-combiketel Intergas CW5 bj. 2017.

Algemeen: Bouwjaar 2006, inhoud 361m³, woonoppervlakte 110m², perceel 113m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: €275.000,- k.k