Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Sleedoornlaan ligt op fiets/ loopafstand van de Arnhemse binnenstad. Met het centrum van Arnhem onder handbereik is er toch veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg, de Pleyroute en de belangrijkste snelwegen in de regio. De openbaar vervoer-aansluitingen zijn uitstekend. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, apotheek en een bibliotheek.

Beschrijving begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een brede groenstrook met voldoende parkeergelegenheid.
Via een pad met strakke tegels en een nette aangelegde voortuin bereik je de woning.
De entree bestaat uit een vestibule, hal met een modern toilet en trappenkast.
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer die gescheiden wordt door originele kasten en mooie marmeren haarden. Over de gehele begane grond is gekozen voor een fraai visgraat laminaat. Veel lichtinval door openslaande deur aan de achterzijde en erker aan de voorzijde.
Er is een fijne verbinding met de halfopen moderne keuken met mooie spots. Deze is voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en afwasmachine.
Vanuit de keuken kijk je uit op de strak aangelegde achtertuin met achterom.

Beschrijving eerste etage:
Via een mooie jaren dertig trap kom je uit op de hal waar je de drie slaapkamers, badkamer, hal kast, en trap naar de zolder. De compacte badkamer is volledig gerenoveerd. Het balkon aan de achterzijde kan betreden worden via de slaapkamer middels en groot schuifdeur. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van draai/kiep aluminium kozijn en deur die doorgang geeft aan het balkon aan de voorzijde van de woning.

Beschrijving tweede etage:
Via een vaste trap kom je uit op een grote open ruimte met dakkapel die uitkijkt op de achtertuin en twee nieuwe dakramen aan de voorzijde, dit maakt het een zeer lichte ruimte. Voorbereidingen zijn getroffen voor een wasmachine opstelling naast de nieuwe cv ketel. Het dak is net zoals de kruipruimte geisoleerd.

Opmerkingen / aanvullingen:
- electra vernieuwd met nieuwe groepenkast (8 groepen)
- cv ketel nieuw
- kruipruimte en dak geïsoleerd
- badkamer, wc, toilet is gemoderniseerd
- gestuukt en laminaat over de gehele woning
- Buiten- en binnenschilderwerk 2021

Wijkinformatie
Malburgen-Oost groeit. De laatste jaren ontwikkelt deze na-oorlogse buurt zich in een hoog tempo. Onder de vlag Malburgen vernieuwt? worden veel oude woningen en straten gerenoveerd en vernieuwd. Karakteristieke woonbuurten met veel groen en water en gevarieerde woningen in diverse prijsklassen gaan het toekomstig beeld van Malburgen bepalen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas . Bouwjaar C.V.: 2021 .
Perceel oppervlakte 149
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas . Bouwjaar C.V.: 2021 .
Perceel oppervlakte 149
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sleedoornlaan in Arnhem?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sleedoornlaan in Arnhem?