Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Lingedijk 65E Wadenoijen | Parel aan de Linge

Deze klassiek gebouwde 2-onder-1-kap woning is verrassend ruim en ligt aan de Linge in Wadenoijen. Het huis is in 1987 gebouwd en biedt vrij uitzicht over de Linge en waarden.

De grootste pluspunten?

+ Muur-, en glasisolatie
+ Achtertuin op het zonnige zuiden
+ Met garage en ruime eigen oprit
+ Keukenapparatuur is grotendeels in 2020 vervangen (Siemens)
+ Veel onderdelen c.v.-ketel in 2021 vervangen

De omgeving
Naast het natuurschoon zijn er ook voorzieningen in de buurt. Er is een basisschool, supermarkt en eetcafé op loopafstand. Het treinstation van Tiel Passewaaij ligt op 5 minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Plaatsen zoals Tiel en Geldermalsen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

De woning
Entree
De oprit is ruim genoeg om twee auto’s op te zetten. Eventueel kan de garage gebruikt worden voor nog een auto. De entree van de woning is voorzien van ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.

Voorzijde met uitzicht
Het is een genot om voor in de woonkamer te zijn. Het uitzicht over de Linge en de weilanden is prachtig! Dit gaat nooit vervelen.

Keuken met zicht op de tuin
De keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is in 2020 flink aangepakt met nieuwe Siemens apparatuur: koelkast, hete lucht oven, vaatwasser, 4pits gasstel met wok brander en voldoende kastruimte.

Tuin met aangrenzende garage
De tuin is in twee gedeelten opgedeeld. Een verhoogd zonneterras en daarachter een verlaagd gedeelte met vijver. Wat opvaltis dat de tuin veel privacy en uiteraard veel zon kent.

De garage is via de achtertuin te bereiken. Ideaal voor de hobby, de fietsen en/of de auto.

Twee slaapkamers en badkamer op de 1e
Een master bedroom met uitzicht op de Linge en de weilanden, heerlijk! De kamer is ontstaan uit twee kamers en is daardoor extra groot.

De slaapkamer aan de achterzijde is, net als die aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel.

De geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Ruime zolder
De zolder is een open ruimte met aansluitingen voor het witgoed, dakraam, spotjes en voldoende kast/bergruimte.

Deze heerlijke twéé-onder-één-kapwoning met prachtig uitzicht is echt een bezichtiging waard. Gaan we je zien aan de Lingedijk 65E?

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImdTZCswb25RdXRzOEplcGZhSUc2dUE9PSIsInZhbHVlIjoiWDIwU29vOHNPeXJMN01zYWlVWFpSZz09IiwibWFjIjoiM2QwYTI5ZTQ3YTc5NzUyZTViNDhiODZkNGJkMTk0MmU5MGRlZDcwMjcyYTllZDNmYzM0MjdkOGE2MDU4ZjE2ZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 800
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImdTZCswb25RdXRzOEplcGZhSUc2dUE9PSIsInZhbHVlIjoiWDIwU29vOHNPeXJMN01zYWlVWFpSZz09IiwibWFjIjoiM2QwYTI5ZTQ3YTc5NzUyZTViNDhiODZkNGJkMTk0MmU5MGRlZDcwMjcyYTllZDNmYzM0MjdkOGE2MDU4ZjE2ZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 800
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lingedijk in Wadenoijen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lingedijk in Wadenoijen?