Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een GRACHTWONING aan het water? Uitkijk op en ligging aan “de Nieuwe Haven” in het plan “Iseldoks Havenkwartier” met over een tijd zicht op het eiland Schippersdok.

Dat kan!

Deze net opgeleverde en nog in nieuwstaat zijnde woning komt binnenkort beschikbaar. De woning is uitermate luxe afgewerkt en meet maar liefst ca 154 m² woonoppervlakte en ca 526 m³ inhoud.

De 3 verdiepingen zijn alle voorzien van een hoogwaardig PVC vloer (beneden in visgraat) de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn alle wit gesausd.

En houdt u van koken? Dan is deze keuken met een schiereiland en volledig voorzien van ATAG apparatuur een genot om in te werken.
Het sanitair is luxe uitgevoerd met o.a. 2 wand closetten en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
En wat te denken van ruim 16m² dakterras met middag/avondzon en fraai uitzicht op de skyline van Doetinchem.
Parkeren kan op het binnenterrein op een eigen parkeerplaats.

Indeling; entree/hal, woonkamer met Frans balkon aan de havenzijde en dubbele terrasdeuren aan de tuinzijde, luxe L-vormige schiereiland keuken, royale trapkast, achter portaal/gang naar toilet, meterkast en schuifkastenwand.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met soft close schuifkastenwand, luxe badkamer, vaste trap naar....

2e Verdieping; overloop, technische ruimte, 4e slaapkamer en royal dakterras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020 (uitgebouwd tijdens de bouw)
Woonoppervlakte ca. 154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ( dakterras) ca. 16,4 m²
Externe bergruimte ca. 5,4 m²
Inhoud ca. 526m³
* Warmtepomp, WTW installatie en boilervat (gasloos)
* Zonnepanelen
* Volledig vloerverwarming
* PVC vloeren op alle verdiepingen
* Glasvlies wandbekleding
* Hardhouten kozijnen en ramen met dubbele beglazing
* Luxe sanitair
* Hoge (deels geprofileerde) deuren met luxe beslag
* Keuken met corian blad, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser (allen ATAG) carrouselkast en grote soft close lades met binnen lades.
* 3 x soft close (spiegel) schuifwand kasten
* Besloten tuin met fietsenberging
* Eigen parkeerplaats
* Ligging op korte loopafstand (enkele minuten) van centrum Doetinchem en NS station en korte route naar uitvalsweg
maar A18/A12



Vraagprijs € 460.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Zolder Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Zolder Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iseldoks in Doetinchem?

Aangeboden door:

Beekman & Hartman Makelaars - Doetinchem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iseldoks in Doetinchem?