Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

--> Vanwege de enorme belangstelling heeft het helaas geen zin meer om te reageren.
Instapklare, geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met grote garage.
Deze mooie woning heeft op de begane grond een extra werkkamer, lichte zonnige serre en een doorgang naar de garage.
De woning beschikt over een groot perceel, met grote achtertuin op het zuiden en is gunstig gelegen vlakbij de dorpskern, sportvoorzieningen en de natuur.
Vanuit Gendt zijn Arnhem, Bemmel en Nijmegen snel bereikbaar.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en luxe toilet, toegang tot de eetkeuken.
De moderne keuken is voorzien van een rvs afzuigkap en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-magnetron, losse vaatwasser en koelkast.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van shutters voor de ramen.
Aangrenzend aan de keuken is een nette werkkamer met vaste kastenwand.
Aan achterzijde ligt de zonnige serre waar je van de zon kan genieten en de kinderen hun speelruimte kunnen hebben.
De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een grote berg- en hobbyruimte met vaste kasten. Met een vlizotrap bereik je de grote bergzolder.


Op deze verdieping tref je de overloop met fraaie glazen wand, drie zeer nette slaapkamers waarvan de sfeervolle ouderslaapkamer tevens een inloopkast heeft. Een mooie luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad.
Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen en elektrische rolluiken.


De oprit is geschikt voor meerdere auto’s, ruime voortuin, de nette zonnige achtertuin geeft veel privacy en is op het zuiden gelegen.

- Grotendeels gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en instapklaar;
- Fijne ligging vlakbij het centrum en de fraaie natuur van de Gendtse polder, waar je mooie wandeltochten kan maken;
- Dakkapellen in 2011 geplaatst, tevens nieuwe groepenkast en bedrading in 2011;
- Grote zonnige tuin op het zuiden;
- Goed geïsoleerd, het energielabel is C, isolatie van muren, vloer en dak;
- CV-combiketel type Nefit TopLine Compact HRC30/CW5 bouwjaar 2011;
- Ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, openbare voorzieningen en natuur.
- Bouwjaar ca. 1985;
- Het perceel is ca. 532 m2, de inhoud is ca. 615 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2, overige inpandige ruimte ca. 29 m2, gebouwgebonden buitenruimte c ca. 0 m2, externe bergruimte ca. 0 m2;
- Extra informatie van de woning zoals de vragenlijst, lijst van zaken, energielabel en het meetrapport is te downloaden via de site van de makelaar;
- De eigenaar van deze woning zal zelf de bezichtigingen verzorgen. Uw contactgegevens worden daartoe aan de eigenaar verstrekt als u een bezichtiging wilt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 78
Tuin voor Ja
Garage opp 24
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 532
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Garage water Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27.45
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 615
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 78
Tuin voor Ja
Garage opp 24
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 532
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Garage water Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27.45
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegsestraat in Gendt?

Aangeboden door:

Buiten makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegsestraat in Gendt?