Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een subliem afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, GARAGE en heerlijke VERANDA? Kom dan snel kijken bij de APPELGAARD 18 in Ochten.

Recent zijn de eerste en tweede woonlaag geheel voorzien van stucwerk, de gestucte wanden zorgen voor een strak geheel. Sfeer en warmte geeft de DIK GEURTS houtkachel (2018) in de woonkamer, maar geniet ook van het comfort van de VLOERVERWARMING op de begane grond. De trap is voorzien van massief eikenhouten treden, de deuren zijn vervangen voor luxe deuren met rvs beslag, nieuwe voordeur met hardstenen dorpel en veiligheidsbeslag. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken welke ook via een APP eenvoudig te bedienen zijn. De luxe badkamer heeft een strakke, deels met natuursteen, afwerking en is echt een parel voor het oog.

De buitenzijde en tuin zijn ook flink onderhanden genomen. De gevel is geïmpregneerd en gezandstraald én opnieuw gevoegd, het dak is opnieuw geïsoleerd en er zijn nieuwe dakpannen geplaatst. De tuin is opnieuw aangelegd met sierbestrating, achter in de tuin staat de vrijwel nieuwe veranda met houtkachel en rvs kachelpijp. De garage is momenteel in gebruik als werk- hobbyruimte voorzien van verwarming, geïsoleerd dak, nieuw bitumendakbedekking en heeft een hardhouten schuifpui met HR glas. De oprit is opnieuw aangelegd en biedt ruimte voor 2 auto’s.

Tijdens de renovatie is er ook rekening gehouden met het energiezuinig maken van de woning. In mei 2019 zijn er 11 topsegment zonnepanelen van 340WP per stuk, de panelen zijn voorzien van micro omvormers, een omvormer in de woning is hierdoor niet meer nodig. Ook is de gevel/spouw geïsoleerd met thermofoam, de kruipruimte/vloer is na-geïsoleerd, de verwarmingsleidingen in de kruipruimte zijn vervangen door geïsoleerde kunststoffen leidingen.







Kenmerken
Bouwjaar 1975
Woonoppervlak ca. 129m²
Inhoud ca. 469m³
Perceeloppervlak 217m²

Entreehal trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel, keuken voorzien van oa. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, toegang tot de geïsoleerde en garage met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, verwarming middels radiatoren, de garage is momenteel in gebruik als berging.

Ruime overloop met directe toegang tot de vier slaapkamers, moderne en luxe badkamer met oa. inloopdouche, ligbad, hangend toilet, luxe afwerking met gerectificeerde (natuurstenen) wandtegels, de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, cv opstelling Remeha Avanta 2012, deze ruimte is voorzien van twee velux dakramen, het (woon)oppervlak van circa 13.5m² is niet opgenomen in de totale woonruimte.

Zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van sierbestrating, vijver met pompinstallatie, overkapping met houtkachel!

- Modern en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning
- Volledig voorzien van gestucte wanden
- Vier slaapkamers
- Tweede verdieping met vaste trap
- Luxe badkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Vloerverwarming
- Overkapping met houtkachel
- Parkeren op eigen perceel
- Nieuwe bestrating oprit 2020
- Geïsoleerde garage
- Zonnepanelen 11 stuks met micro omvormers
- Vloer-, spouw- dakisolatie aangebracht in 2019
- Dik Geurts houtkachel (2018)
- Tuin op zuiden
- Dakpannen en bitumen vervangen in 2019


Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 129.3
Inhoud woonhuis 468.7
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
Garage opp 19.57
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 217
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45.84
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 129.3
Inhoud woonhuis 468.7
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
Garage opp 19.57
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 217
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45.84
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2012
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Appelgaard in Ochten?

Aangeboden door:

Makelaardij Stenfert

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Appelgaard in Ochten?