Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een bezichtigingsaanvraag is NIET meer mogelijk

In de geliefde wijk Brakkenstein, aan de Kanunnik van Osstraat 55 gelegen uitgebouwde royale, lichte hoekwoning met garage in de diepe, mooi aangelegde achtertuin op het westen met achterom. Deze leuke woning is gelegen aan een rustige woonstraat, telt vier nette slaapkamers, heeft veel bergruimte en is daarmee een ideale woning voor een gezin. De inrichting is gemoderniseerd, met behoud van enkele authentieke elementen die kenmerkend zijn voor de jaren zestig. Door middel van dak-, gevel- en vloerisolatie en aluminium kozijnen met HR++-glas is deze woning comfortabel en energiezuinig gemaakt.

De woning is gelegen nabij talloze voorzieningen, waaronder een aantal wijkwinkels, een supermarkt en diverse speelgelegenheden voor kinderen. In de naaste omgeving vinden we Radboud Universiteit en ziekenhuizen en het uitgestrekte bosgebied Heumensoord. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel trein als bus, zijn in de directe omgeving aanwezig. De A73 en A50 liggen op nog geen 10 autominuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/garderobe en hal met recent volledig gerenoveerde toiletruimte. Uitgebouwde royale doorzon woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde een dubbele openslaande deur en een enkelvoudige deur naar het terras en de tuin. Via schuifdeuren is de woonkamer verbonden met een half open keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits kookplaat, Neff oven met “slide & hide” deur) onder een zeer ruim keramiek aanrechtblad (Kemie). De keukenindeling biedt ruimte voor het plaatsen van aanvullende kasten en apparatuur en een eettafel. Tevens is hier een deur met toegang naar de tuin en garage/berging.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een wastafel. Moderne en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, (zwevend) douchetoilet en wastafelmeubel, inbouwspots en spiegelverwarming. De badkamer wordt verwarmd middels een design radiator en/of vloerverwarming. Vanuit de overloop heeft men tevens toegang naar de "oude" badkamer die nu als natte ruimte t.b.v. wasmachine e.d. is voorzien, maar die desgewenst ook aan één van de slaapkamers kan worden toegevoegd, bijvoorbeeld als inbouwkast of studeerhoek.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met CV opstelling. Een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Kelder:
Grote, praktische, koele provisiekelder in twee delen, in totaal ca 12 m². Deze ruimte is goed geventileerd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld berging en opslag, en plaatsing van wasmachine, wasdroger en diepvries. De meterkast bevindt zich bovenaan de trap.

Algemeen
- Bouwjaar ca. 1967
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 12 m² (kelder)
- Externe bergruimte: 15 m² (garage/berging)
- Inhoud ca. 460 m³
- Perceeloppervlakte 243 m²
- CV installatie merk Nefit, bouwjaar 2009

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanunnik van Osstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kanunnik van Osstraat in Nijmegen?