Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het is helaas niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging aan te vragen

In het mooiste en meest gewilde stukje van de Van Peltlaan is er nu de unieke kans om dit heerlijke uitgebouwde en volledig in 2020 gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige diepe tuin te kopen. De woning is in 2020 van boven tot beneden volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.
De perfect onderhouden woning is gelegen op loopafstand van de Universiteit, ziekenhuizen, bossen en overige voorzieningen en heeft een ruime oprit.

INDELING:

Kelder:
Provisie- annex bergkelder met toegang naar de kruipruimte (extra berging).

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang naar de kelder en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Via de schuifdeur komt u in de royaal vier meter uitgebouwde woonkamer/keuken die geheel is voorzien van een strakke gietvloer.
De moderne hoekkeuken in houtlook is voorzien van een luxe inductie kookcombinatie met drie ovens, inbouwvaatwasser, RVS afzuigkap en vrijstaande ETNA koelvriescombinatie en een Quooker kraan.
Via een zijdeur in de keuken is er toegang naar de garage.
De gehele kunstof achterpui is met dubbel openslaande deuren voorzien die toegang geven tot de royale heerlijke zonnige en groene achtertuin.
De garage is via de keuken binnendoor te bereiken. Hier kan men dus ook een bijkeuken en of kantoor creëren.
Op de eigen oprit kan men de auto eenvoudig parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat zwevend toiletruimte. Luxe nieuwe moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijstaand design ligbad en een breed wastafelmeubel met twee waskommen.
Twee royale slaapkamers en een aparte ruimte t.b.v. de wasmachine en drogeraansluiting.

Tweede etage:
Een vaste trap brengt u naar de volwaardige tweede verdieping met voorzolder, c.v.-opstelling. Ruime slaapkamer met nieuwe brede dakkapel (loopt door tot de voorzolder) en bergruimten. Deze verdieping zal u zeker verrassen.

Kortom een heerlijk ruim en licht huis op een fijne woonlocatie. Ideaal voor een jong gezin!

ALGEMEEN:
Inhoud: De woning heeft een inhoud van ca. 437 m³
Perceeloppervlakte: 262 m²
Woonoppervlakte: ca. 140 m² (excl. bergruimten en kelder)
Garage: ca. 12 m²
Gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van een prachtige lichte laminaatvloer. (2020/2021)
Alle radiatoren zijn in hoog rendement uitvoering en in 2020 geplaatst.
Alle kozijnen zijn van kuststof en HR++ beglazing (2020)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 297
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 38
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 297
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 38
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Peltlaan in Nijmegen?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Peltlaan in Nijmegen?