Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met tuin en garage in het stadscentrum

Deze keurig onderhouden tussenwoning met achtertuin en garage is gelegen op een perceel van 92m2. De woning is in 2001 voorzien van een grootschalige dakopbouw waardoor er een extra verdieping én vliering is ontstaan.

Een heerlijk woonhuis met alle ruimte voor gezinnen met (jonge) kinderen.

Dit pand biedt bovendien meerdere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor of bedrijf aan huis.
De woning heeft de bestemmingsomschrijving ‘Centrum-3’, bestemmingplan Culemborg. Hierdoor zijn er op de begane grond diverse vestigingsmogelijkheden.
U kunt zelf alvast informeren naar de ruime mogelijkheden binnen het ontwerp van het bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Culemborg. Kijk daarvoor eens op: ruimtelijkeplannen.nl

De Prijssestraat is gelegen in het centrum van Culemborg en binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn in de nabijgelegen omgeving aanwezig. Het kenmerkende historische stadscentrum, korenmolen ‘De Hoop’ en de jachthaven bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Het station bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen. Openbare parkeergelegenheid is op loopafstand. Voor forenzen is Culemborg een uitstekende uitvalbasis. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht of Den Bosch en middels de N320 is de autosnelweg A2 vanaf de woning in ca. 5 minuten bereikbaar.

Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt!

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer

Via de hal betreedt u de woonkamer met grote ramen voor voldoende daglicht.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de 2e woonlaag en trapkast met praktische bergruimte.

Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken uitgerust met een Quooker, vrijstaand RVS 6-pits gasfornuis met elektrische heteluchtoven / grill, RVS afzuigkap en comfortabele vaatwasser. Er is ruimte voor een vrijstaande koel- / vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via de tussenhal het volledig betegelde toilet en de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen.
De raampartij aan de achterzijde geeft u prettig licht in de woning en uitzicht op de achtertuin. De tuindeur geeft toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond heeft gestucte wanden en is afgewerkt met een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

Vanuit het afgesloten trapportaal met vaste kast betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. Deze is voorzien van een comfortabele airconditioning. Aan de voorzijde treft u de riante badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, hangend toilet, luxe in hoek opgestelde whirlpool, designradiator en vloerverwarming. Naast de badkamer, in open verbinding met de overloop, is een inloopkast gerealiseerd. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Met de vaste trap bereikt u de ruime voorkamer. Deze kamer geeft toegang tot de eveneens ruime achterkamer. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakvensters. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een comfortabele airconditioning. De zolderverdieping bereikt u met een Vlizotrap vanuit de voorste kamer. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer afwerking.

Zolderverdieping met dakvenster en cv opstelling.

De besloten achtertuin op het zuidoosten is voorzien van sierbestrating. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen om in de zon te kunnen genieten. Achterin de tuin staat een garage / berging met alle ruimte voor werk, hobby of als atelier. De achtertuin en garage zijn met de auto te bereiken via de Prijssehof waar u als vergunninghouder kunt parkeren. De achtertuin wordt begrenst door een afsluitbare poort.

- Woning is gelegen in het centrum op korte aftand van het NS Station
- Besloten tuin aan de achterzijde van de woning
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom)
- Grote garage / berging
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Rolluiken voorzijde (2020) en achterzijde bovenverdieping
- Elektrisch zonnescherm achterzijde
- WTR waterontharder 2020

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 117.7
Inhoud woonhuis 337.7
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 13.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.07
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 117.7
Inhoud woonhuis 337.7
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 13.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.07
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prijssestraat in Culemborg?

Aangeboden door:

Van Veldhoven Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prijssestraat in Culemborg?