Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hier kun je VRIJHEID met hoofdletters schrijven! Deze tot in de puntjes verzorgde VRIJSTAANDE WONING met royale aangebouwde garage én inpandige garage staat midden tussen de landerijen, net buiten de bebouwde kom van Wezep.
Wanneer je de drukte van alle dag wil ontvluchten, je op zoek bent naar ruimte en rust en daarnaast ook een woning zoekt die heel veel te bieden heeft. Dan hebben wij jouw plekje gevonden!

Rond 1928 is er op deze mooie plek een vrijstaande woning gebouwd. In 1988 heeft er een verbouwing plaatsgevonden en de huidige eigenaren hebben in 2004/2005 de woning compleet verbouwd en een gedeelte aangebouwd. De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie. In 2004/2005 is het gehele dak en ook de elektrische installatie vernieuwd. In de woning en de inpandige garage wordt de verwarming en het warme water verzorgd door een CV-combiketel met in de woonkamer een houtkachel. De garage aan de achterzijde heeft een eigen CV-combiketel.

Perceel en omgeving:
Het perceel is 771 m2 groot en het geheel is zeer verzorgd aangelegd en helemaal omheind. De oprit met fraai straatwerk is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar dubbel toegangshek. Op eigen terrein is er genoeg ruimte voor meerdere voertuigen. De grote veranda aan de zijkant van de woning zorgt er voor dat je lekker beschut kunt zitten en van 's morgens vroeg tot 's avonds laat kunt genieten in je tuin.
Houd je van groen, natuur en het buitenleven, dan voel jij je hier meteen thuis. Naast uitgestrekte landerijen, zijn ook de bossen binnen handbereik. Een heerlijke omgeving om te fietsen en te wandelen. Alle voorzieningen die men in het dagelijks leven nodig heeft zijn binnen korte tijd bereikbaar. Zowel het winkelcentrum, scholen, als ook de oprit van de A28 bereik je binnen 5 minuten. De A50 binnen 10 minuten. Naar de stad? Je staat met 15 minuten al in de binnenstad van Zwolle! Kortom hier vind je de perfecte combinatie: centraal, maar wel vrij wonen!

Bijgebouwen:
Menig mannenhart gaat sneller kloppen bij het zien van de royale aangebouwde garage van maar liefst 75 m2 met autohefbrug (eventueel ter overname), ruime zolderverdieping en dubbele elektrische roldeur. Deze garage is voorzien van elektra (en krachtstroom), verwarming (eigen CV-ketel) en keukenblok met koelkast en gootsteen met wateraansluiting. Mocht je voldoende hebben aan de inpandige garage die zich aan de voorzijde bevindt, denk dan in mogelijkheden. Deze ruimte kan voor zoveel doeleinden gebruikt worden. Werkt u aan huis, een atelierruimte, of richt je het in als extra woongedeelte? Laat je gedachten de vrije loop.

De inpandige garage (ca. 6.4 x 5.5 m) met grote kelder (eventueel smeerput) is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een roldeur, elektra (en krachtstroom), uitstort wasbak en verwarming. Je kunt hier eventueel ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond realiseren.

Nog meer bergruimte nodig? Dat is er! In 2020 is de aangebouwde berging aan de zijkant van de schuur afgewerkt. Een extra berging, een kantoorruimte, een chill-plek voor oudere kinderen? Je kunt alle kanten op!

Net zoals de woning zelf zijn bovengenoemde bijgebouwen door een ringetje te halen!

Indeling woning:
Begane grond: entree/ hal met meterkast en toegang tot het toilet, de inpandige garage, trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel met schouw en openslaande deuren naar het terras en veranda aan de zijkant van de woning. Vanuit elke hoek in de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over de weilanden.
De woonkeuken is voorzien van een neutrale keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en aparte oven.
Vanuit de keuken is er een hal bereikbaar met grote vaste kastruimte, achteringang en toegang naar de bijkeuken en de aangebouwde garage.
In de ruime bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en droger en ook vind je hier de CV-combiketel.

De gehele begane grond van de woning is voorzien van een aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van 2 vaste kasten. Alle slaapkamers zijn rondom voorzien van knieschotten met veel bergruimte en één slaapkamer heeft toegang tot het platte dak. De keurige badkamer is ingericht met een ligbad (met jetstreams), douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan. Geen koude voeten in de badkamer, want er is een fijne vloerverwarming aanwezig!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1928, compleet verbouwd en aangebouwd in 2004/2005
Perceeloppervlakte: 771 m2
Isolatie: dak-, vloer-, (grotendeels) muurisolatie en dubbel glas
21 zonnepanelen
Verwarming woning: CV-combiketel Nefit 2004/2005 en houtkachel
Verwarming aangebouwde garage: CV-combiketel 2010
Glasvezel aansluiting aanwezig
Net buiten de bebouwde kom maar binnen 5 minuten bij scholen, winkelcentrum en op-/afrit A28 en de A50 bereikbaar binnen 10 minuten
Uniek door haar ligging, bijgebouwen en mogelijkheden
Zeer verzorgde en goed onderhouden woning!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 771
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 771
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vollenhofsweg in Wezep?

Aangeboden door:

Keizer Garantiemakelaars Wezep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vollenhofsweg in Wezep?