Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden bovenwoning is werkelijk gelegen op een fantastische locatie. Een 77 m² grote bovenwoning die goed en netjes is afgewerkt en zo te betrekken is met behoud van karakteristieke elementen. De woning ligt direct bij het centrum van Nijmegen, aan een rustige straat in het hart van het populaire stadsdeel Nijmegen-Oost met haar winkeltjes, terrasjes, restaurantjes en alles wat dit deel van de stad zo geliefd maakt. Het centrum van Nijmegen en het winkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loopafstand en ook de Radboud Universiteit, Radboudumc en HAN zijn met fiets, auto en openbaar vervoer vlot en goed bereikbaar. Daarnaast is de Waalkade met zijn gevarieerde horeca ook binnen handbereik.

Naast dit bruisende gedeelte van Nijmegen vinden we ook de prachtige natuur van de Ooijpolder, de bossen van de Heerlijkheid Beek en de Stadswaard; een groot natuurgebied gelegen aan de Waal. Binnen 15 minuten bereikt u deze natuurgebieden. Natuur, ontspanning en cultuur op een steenworp afstand! Dat heeft deze bovenwoning optimaal te bieden.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is het balkon bereikbaar, die is gelegen op het westen waardoor je heerlijk kunt genieten van de avond zon.
De woonkamer kijkt uit over de straat en heeft mooie hoge raampartijen. Zowel de overloop, als de keuken en de woonkamer zijn voorzien van zeil.
De badkamer bevind zich tevens op de eerste verdieping, deze is voorzien van een wc, douchecabine en een wastafel.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping leidt naar twee ruime slaapkamers. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakvensters. Tussen de twee slaapkamers bevind zich een bergruimte met de witgoed aansluiting en cv-opstelling.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE bestaat bij dit pand uit 2 appartementsrechten en is zeker gezond te noemen. Met een meer jaren onderhoudsplanning en een reservefonds wordt hier in samenspraak het complex goed en juist onderhouden.
Er is sprake van een collectieve opstalverzekering en de maandelijkse bijdrage van deze woning aan de VVE bedraagt € 150,-.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 277
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 277
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van den Havestraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van den Havestraat in Nijmegen?