Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze prettige hoekwoning met ruime tuin heeft een moderne afwerking en draagt met trots het label instapklaar! Achter de leuke gevel schuilt dan ook een prettige indeling met veel lichtinval, een moderne keuken én badkamer en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer.

Niet alleen de woning is ideaal ook de locatie is meer dan prettig. Gelegen nabij het park Presikhaaf in de leuke wijk “De Blauwe Weide” geniet je van een kindvriendelijke én centrale woonomgeving met vele voorzieningen in de nabijheid.

Benieuwd of deze topwoning ook bij jou woonwensen past? Maak vooral een afspraak en laat je informeren door een van onze makelaars.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is keurig verzorgd met een zwevend toilet en fonteintje.

De gehele begane grond heeft een keurige afwerking met witte spachtelputz wanden en een strakke antracietkleurige tegelvloer.

De tuingerichte woonkamer heeft veel raampartijen waardoor er prettig licht binnenvalt. Dankzij haar hoekligging beschikt de woning over veel privacy en is de ruimte goed in te delen.

De provisiekast is vanuit de woonkamer bereikbaar en ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur of voorraad.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer én wordt gescheiden door een schiereiland met zitmogelijkheid. De moderne keuken heeft verder een dubbele wandopstelling met moderne hoogglans fronten en een praktische mozaïek tegelwand. Natuurlijk ben je voorzien van divers keukenapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

Ten slotte biedt de grote raampartij ook hier veel lichtinval en leuk zicht over de straat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers ook voorzien van een keurige afwerking met een doorlopende laminaatvloer en witte spachtelputz wanden. De slaapkamers zijn divers in afmeting maar alle geschikt voor diverse functies.

Verwacht ook in de badkamer een rustige moderne uitstraling met een donkere tegelvloer en grote wandtegels. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, inloopdouche met glazen afscheidingswand en moderne radiator. Naast natuurlijke ventilatie via de raampartij beschikt de badkamer ook over mechanische ventilatie, wel zo prettig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolderruimte beschikt over een dakkapel en dient nu vooral als berging en wasruimte. De zolder is eenvoudig in 2 kamers te splitsen, indien wenselijk.

Tuin
Dankzij haar hoekligging heeft de woning een royale achter- en zijtuin gelegen op het oosten. De tuin heeft een waterpunt, betegeld terras, een gazon en ruimte voor planten. Het houten tuinhuis beschikt over elektra en ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Ten slotte neemt de achterpoort je mee naar de voortuin, gelegen op het zuiden.

Omgeving
Omstreeks 2011 is deze leuke wijk ‘De Blauwe Weide’ gerealiseerd. Deze ruime, comfortabele én moderne woningen zijn op een steenworp afstand van het centrum van Arnhem én van winkelcentrum Presikhaaf gelegen.

Ook parken (Presikhaaf, Angerenstein), de kinderboerderij (Stadsboerderij Presikhaaf) en alle hoofdwegen zijn goed en snel bereikbaar. Bushalte en station Presikhaaf op loopafstand. Supermarkt op 100 meter afstand aanwezig.

De Typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen alle delen van Arnhem. Binnen 10 minuten bent je op de fiets in de binnenstad. Bijzonder gunstig is ook de ligging aan een knooppunt van belangrijke weg- en spoorlijn verbindingen. De A12, de A50 en de Pleijroute naar Nijmegen zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 435

Overige

Perceel oppervlakte 240
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 435

Overige

Perceel oppervlakte 240
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalstraat in Arnhem?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Arnhem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waalstraat in Arnhem?