Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

Helft van dubbel, grote garage, diepe tuin, vier slaapkamers, aangebouwde keuken, gewilde en rustige locatie, riante carport en oprit. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze ruime helft van een dubbele woning aan Akenloodsweg te Gendringen. De woning is in een goede staat van onderhoud en de inrichting is gedateerd.

Indeling:

Grote voortuin met riante oprit. Hal met vaste kast en toilet. De L-vormige woonkamer is lekker groot en licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en schouw met gashaard. De aangebouwde tuingerichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De achtertuin is verrassend diep en de vrijstaande garage is voorzien van een vliering. Middels een achterom is het Vijverpad te bereiken. De tuin is keurig onderhouden.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (1977). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Twee van de drie slaapkamers is voorzien van een schuifkastenwand. Via één van de slaapkamers is het platte dak van de keuken te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimten en de CV HR Combiketel Nefit (2014). Verder is hier een slaap/hobbykamer aanwezig met eveneens bergruimten. Op zolder zijn recent twee nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aangebracht.

Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1977 De inhoud van de woning is circa 400 m³ en de woonoppervlakte circa 122 m² De perceeloppervlakte is 284 m² Degelijke houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Aantal slaapkamers 4 stuks Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Locatie Gendringen telt ca. 4.600 inwoners en is een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek, waarvan het gemeentehuis in het dorp staat. De gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden. Wandelaars en fietsers kunnen bovendien hun hart ophalen in de verschillende natuur- en recreatiegebieden rondom het dorp. Gendringen heeft een supermarkt en een beperkt aanbod aan sterke winkels. In het naburige Ulft vind je ook diverse supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Wil je uitgebreider winkelen, dan kun je terecht in Doetinchem of net over de grens in het Duitse Emmerik. Het dorp heeft twee basisscholen en basisvoorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Verder is er een actief verenigingsleven op het gebied van sport en cultuur. Gendringen is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 135
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak bitumineuze dakbedekking;pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 135
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak bitumineuze dakbedekking;pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 900
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akenloodsweg in Gendringen?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Akenloodsweg in Gendringen?