Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een helft van een dubbel woonhuis, met garage, op een geweldig perceel, in een van de mooiste dorpen rondom Nijmegen? Dan kan de Bongerdstraat 46 in Beek jouw nieuwe adres worden.

Het huis is in 1948 gebouwd en ligt op een perceel van ruim 565 m2, heeft een vrijstaande stenen garage en aangebouwde houten berging. De bewoners hebben het huis sfeervol verbouwd en uitgebouwd waardoor er een mooie woonruimte is ontstaan.

De woning ligt in de zeer geliefde plaats Beek, bekend om zijn prachtige bossen en gezellige dorpskern waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. De Ooypolder, recreactiegebied het Wylerbergmeer en de verschillende fiets en mountainbike routes bieden voldoende mogelijkheden voor sport en ontspanning. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond; entree aan de voorzijde, hal met granito vloer, toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot ruime provisiekelder op stahoogte, uitgebouwde woonkamer met massieve houten vloer en sfeervolle houtkachel, middels openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin, op het zuiden gelegen.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een aparte kamer, die eventueel middels een kleine aanpassing af te sluiten is van de woonkamer, ideaal te gebruiken als speelkamer of werkkamer, de half open keuken is neutraal en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser), doorloop naar de bergruimte met wasmachine aansluiting en tevens de C.V. ketel die dit jaar nog is vervangen (Intergas 2021), via een vlizotrap is een berging/vliering te bereiken, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping; overloop met bergruimte, er bestaat de mogelijkheid om hier een extra toilet te realiseren, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde, met een dakkapel, allen voorzien van vloerbedekking.

Tuin; de woning heeft een ruime voor/achter en zijtuin, parkeren kan op de oprit op eigen terrein, er is een vrijstaande stenen garage aanwezig voorzien van een vliering waardoor er voldoende bergruimte is, aan de garage is een 2e houten schuur gebouwd. De tuin is zeer ruim en ligt op het zuiden, aan de achterzijde van het huis is een sfeervolle overkapping/veranda gerealiseerd waardoor je hier al vroeg in het jaar heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de Beekse Heuvelrug en het zonnetje. Er is tevens een achterom aanwezig die uitkomt op het achtergelegen plein aan de Sleedoornstraat.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1948, woonoppervlakte ca. , grotendeels dubbel glas, gevelisolatie, gedeeltelijke dakisolatie.

Een huis met een mooie geschiedenis; het huis is in 1948 tijdens de wederopbouw gebouwd en werd destijds bestempeld als een "landhuisje". Een huis, met een grote tuin, ideaal voor moestuin en toendertijd voldoende ruimte voor het houden van een varken. Met het idee dat een bewoner in tijden van schaarste zelfvoorzienend kon zijn.
Het deurtje naar het varkenshok aan de zijkant van de woning is nu nog zichtbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 565
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1400 Oppervlakte: 322
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 565
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1400 Oppervlakte: 322
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongerdstraat in Beek?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongerdstraat in Beek?