Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer, in 2018 compleet vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, speel-/werkkamer maar liefst vier slaapkamers én een zonnige tuin met veel privacy en grote overkapping! We hebben het hier over de Paulus Potterstraat 18 in Millingen aan de Rijn! Een fijne 2-onder-1-kapwoning met zonnige, fraai aangelegde tuin, enorme overkapping met twee ingebouwde ruimtes, houtkachel en jacuzzi. Naast het huis bevindt zich een oprit voor drie auto's en poort met toegang tot de tuin. Aan de rand van Millingen aan de Rijn, op loopafstand van de dijk en Rijnstrandjes, staat deze moderne en volledig instapklare woning te koop!

Indeling:

Begane grond: Jouw auto parkeer je op eigen terrein en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de erker aan de voorzijde zorgt voor extra veel lichtinval. Vanuit de achterzijde van de woonkamer kijk je uit over de grote, zonnige tuin. In 2018 is de keuken vernieuwd en door alle inbouwapparatuur van alle luxe voorzien: een Quooker, 2 (combi-)ovens, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast met 2 zones.

Vanuit de woonkamer/keuken loop je door naar de bijkeuken met hier het toilet. De toiletruimte is vernieuwd in 2014 en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de voormalig garage bereikbaar, deze is omgebouwd tot ruime speel-/werkkamer met witgoedaansluitingen. Een ideale ruimte om te sporten, wassen en thuiswerken en als speelkamer. Vanuit de bijkeuken en speel-/werkkamer heb je toegang tot de tuin.

Tuin:
Achter de woning heb je een enorme tuin van maar liefst 30 meter diep met veel privacy. Achter in de tuin is een unieke overkapping gebouwd van 45m2 met pannendak, een bergruimte en een ruimte met een douche. In het verleden is deze ruimte ook gebruikt voor de sauna. De overkapping is voorzien van een houtkachel. Vanuit de overkapping stap je zo de jacuzzi in. De verschillende terrassen en beplanting in de tuin zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag zon of schaduw kunt opzoeken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en een moderne badkamer. Deze badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals een dubbele wastafel op houten badmeubel, inloopdouche, ligbad en wandcloset, de ruimte wordt verwarmd met een nette designradiator.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de overloop is voldoende bergruimte, daarnaast is op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met bergruimte aan beide kanten van de kamer.

Algemene informatie:
Vanuit Millingen aan de Rijn sta je binnen 15 minuten in Nijmegen. Millingen aan de Rijn is gelegen bij de populaire Ooijpolder en Millingerwaard met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en mountainbiken naar bijvoorbeeld De Millinger Theetuin, De Bisonbaai en Huiskamercafé Oortjeshekken.
Door de goede staat, onderhoud en afwerking kunt u zo in deze woning intrekken. De woning is gebouwd in 1997. Het woonoppervlak is ca. 145 m², perceeloppervlakte ca. 440 m² inhoud van de woning is ca. 514 m³.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 514
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 440
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remaha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 900 Oppervlakte: 270
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 514
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 440
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remaha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 900 Oppervlakte: 270
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paulus Potterstraat in Millingen Aan De Rijn?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paulus Potterstraat in Millingen Aan De Rijn?