Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke vrijstaande woning waar ruimte, licht en uitzicht wonen tot een ware beleving maakt!

Quote van de bewoners: Wij hebben dit huis gebouwd in 2007. Recht achter ons huis bevindt zich een natte ecologische zone, een onverlicht fiets/wandelpad en een brede sloot. Linksachter kijk je uit op de plas van het Zuidereiland en FortVier en rechtsachter kijk je richting de stuwwal van Oosterbeek en Doorwerth en de Westerbouwing.

Beneden wonen zou betekenen dat je tegen je eigen heg aan kijkt en al deze mooie vergezichten mist. Dus zijn we boven gaan wonen en hebben we veel ramen aangebracht. Het is daardoor genieten van deze natuur en de verandering van de seizoenen. Iedere mooie zonsopgang en zonsondergang zien we. Ook de wandelaar, hardloper en af en toe een voorbij galopperend paard. De ganzen vliegen over en de zwanen hoor je klapwiekend voorbij zoeven. Het zijn spontane geluksmomenten. En voor de zonliefhebbers, zoals wij; we hebben altijd volop zon in de tuin en genieten op het dakterras tot de allerlaatste zon is verdwenen. We hebben altijd ontzettend genoten van dit fijne en lichte huis. Als je wil weten hoe het is om hier te wonen, kom dan gerust een keer kijken en ervaar zelf de magie hiervan.

Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte circa 140 m2, perceel 457 m2, inhoud 628 m3, volledig geïsoleerd (energielabel A)

Begane grond:
Voortuin met oprit met grondkabel voor elektrisch laden.

Entree, lichte hal met grote raampartijen en doorgelegde leistenen vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, bijkeuken/wasruimte met hoge kasten en kitchenette, ruime en moderne badkamer met hardglazen (dubbele) inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, radiator en wandcloset, 3 ruime slaapkamers draai/kiep (loop)vensters, hardhouten trap naar de living op de 1e etage.

1e etage:
Fraaie, hoge (vide) en lichte living met eikenhouten vloerdelen, grote raampartijen (panoramisch uitzicht), elektrische dakvensters, airco installatie en openslaande deuren naar een heerlijk zonnig terras met buitentrap naar de tuin, moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur en leistenen vloer, hardhouten trap naar de 2e etage.

2e etage:
Overloop met ingebouwde wijnkast, fraaie staal/glaspui die toegang geeft tot een study, die voorzien is van een airco installatie. Deze multifunctionele kamer is een heerlijke extra (werk/speel) plek in huis!

Tuin:
Fraaie en zonnige tuin op het westen gelegen. Het gevoel van ruimte, rust en vrijheid zet zich in de tuin onverminderd voort! De tuin is voorzien van een mooie overkapping en een ruim chalet. Onder de vaste trap naar het terras is tevens een extra (fietsen)berging te vinden.

Wijk:
De woning ligt aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Groene Erven” in Arnhem. De wijk doet haar naam duidelijk eer aan. Op korte afstand liggen tal van woonvoorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem is binnen een kwartier bereikbaar. Een hele centrale woonlocatie dus!

Oplevering mogelijk vanaf circa eind oktober.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 628
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 457
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 628
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 457
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruithoeve in Arnhem?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fruithoeve in Arnhem?