Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning ligt op een prachte locatie! Het is gelegen op één van de mooiste plekjes van Zutphen: aan de rand van de historische binnenstad met de groene, parkachtige singel als voortuin en zicht op de Berkel!
Het sfeervolle pand is volledig en bijzonder smaakvol gerenoveerd met een modern comfort als uitgangspunt.

De Hobbemakade is een beklinkerde straat met hoge bomen en veel groen. Schuin aan de overkant is een speelveldje voor de kinderen en via het (fiets)bruggetje ben je met een paar minuten in het centrum. Vlak om de hoek zijn een basisschool, een Montessori kindercentrum, kinderopvang, sbo-school en Praktijkonderwijs Zutphen.


Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je direct de typische jaren '30 granito vloer, de meterkast en de trapgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop met de toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer-en-suite. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die de woning een warm en stijlvol karakter geeft. Authentieke en-suite deuren met bijbehorende inbouwkasten delen de woonkamer op in een zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes beschikken over een sfeervolle schouw. De zitkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een erker, het eetgedeelte aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot een balkon die in de zomer het verlengstuk vormt. De dichte keuken is voorzien van een strakke opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een inbouwkast met witgoedaansluiting gesitueerd. Met uitzondering van de badkamer ligt op deze verdieping dezelfde laminaatvloer. De kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beiden over diverse inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche en een fraai badkamermeubel met wastafel, spiegel en kasten.

Vliering:
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een praktische vliering: ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hier vind je tevens de opstelling van de CV.

Bijzonderheden:
- Diverse jaren ’30 elementen zijn behouden;
- Prachtige ligging net buiten het centrum;
- Balkon op het oosten;
- Overdekte fietsenstalling gedeeld met benedenwoning op de begane grond, bereikbaar via het achterpad.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hobbemakade in Zutphen?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hobbemakade in Zutphen?