Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wie op zoek is naar een woning die geen dertien in een dozijn is, kan hier zijn of haar hart ophalen. Deze split-level woning met ruime kelder heeft een leuke speelse indeling en een heerlijk lichte uitstraling. De woning ‘speelt’ met de zon en geniet van bijzonder lichtinval.

Je profiteert hier van maar liefst 5 royale kamers waaronder de ruime woonkeuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een vide kamer waar je met enkele aanpassingen nog een grote slaapkamer van zou kunnen maken of een kleine met nog een open werk/hobbyruimte.

Maar er is nog meer... Naast een overdekt balkon beschik je over een riante tuin met openslaande deuren. Uniek in hartje Arnhem! Daarnaast is de woning met 2 platte daken uitstekend geschikt voor wel 10 zonnepanelen, of 6 zonnepanelen en een extra dakterras. Kortom, ruimte en mogelijkheden zat!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een (online) bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling

Begane grond
De entree bij de voordeur is overdekt zodat je ook als het regent rustig de sleutel in het slot kunt steken zonder nat te worden. Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de eerste kamer links die op zijn beurt weer toegang geeft tot de zeer ruime kelder met wasruimte.

Enkele treden hoger komen we in de riante leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is lekker licht met uitzicht op en toegang naar de achtertuin via de openslaande deuren. Dankzij de hoekopstelling en grote ruimte is de keuken tevens een fijne plek om met het gezin van een heerlijke maaltijd te genieten. Momenteel is de keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, maar biedt ook mogelijkheden voor modernisatie.

Tevens zijn op dit level het toilet en de kast met c.v.opstelling gesitueerd.

Woonkamer
Vanuit de keuken bereiken we via enkele treden de heerlijk lichte woonkamer, waar je ‘s avonds heerlijk op de bank geniet van een goede serie of gewoon gezellig bij elkaar zit. De ruimte is netjes afgewerkt met een fraaie vloer en lichte wanden en een strak plafond.
Het geheel heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij en je ziet al helemaal voor je hoe je het hier inricht!

Weer enkele treden omhoog komen we bij de open vide ruimte met kastenwand. De ruimte is op diverse manieren in te delen en eventueel is hier nog een extra kamer te realiseren. De badkamer is eveneens op dit level gelegen. De ruime badkamer is ingedeeld met een wastafel, tweede toilet, douche en ligbad. Ook deze ruimte is indien gewenst naar eigen inzicht te moderniseren. Dankzij de vide heb je hier prachtig lichtinval, stel je eens voor hoe gaaf je dit kunt meenemen in je eigen ontwerp!

Bovenste verdieping
Enkele treden naar boven komen we uit op de bovenste verdieping. Hier treffen we nog eens een riante slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote boxspring en garderobekast. Deze kamer geeft toegang tot een overdekt, woningbreed balkon waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Dat wordt nog lastig kiezen wie deze kamer mag hebben...

Tuin
Naast een balkon beschik je over een riante, diepe achtertuin die toegankelijk is via de keuken en via een handige achterom. De tuin is gelegen op het noord-westen en fraai aangelegd met een mix van grote tegels en groen. Zet er een leuke tuinset neer en geniet van het buitenleven!

De vrijstaande houten berging met nieuwe deur zorgt voor een mooie opbergplek voor de fietsen.

Ligging
In één van de hippe wijken van Arnhem, waar het bruist van de creativiteit en gezelligheid, ligt deze lichte en unieke split-level woning met een zonnig balkon. Trendy winkeltjes, kunst, leuke eettentjes en het populaire Modekwartier liggen om de hoek. "Klarendal" heeft het allemaal te bieden. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50), het centraal station en station Velperpoort liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten op de fiets bereik je het centrum van Arnhem of één van de parken waar Arnhem bekend om staat.

Kortom; een geweldige kans om te wonen op een perfecte locatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 390

Overige

Perceel oppervlakte 103
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 390

Overige

Perceel oppervlakte 103
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rosendaalsestraat in Arnhem?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Arnhem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rosendaalsestraat in Arnhem?